103021 Grey Road 18 Terrain 7,52 ha À vendre 809 973 € Owen Sound, ON N4K 5N6

Opportunité de choix de posséder près de 20 acres de terrain vacant en pleine propriété situé à l'intersection de deux rues principales de Meaford, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Cette vaste propriété, zonée A1, s'étend sur environ 809 197 pieds carrés, ce qui la rend idéale pour le développement résidentiel, agricole ou de ferme d'agrément. Avec un périmètre de plus de 4 200 pieds, le terrain offre des options d'aménagement flexibles pour une utilisation future.
Située à l'angle sud-est de l'intersection de Rockford, cette propriété donne à la fois sur les autoroutes 6 et 10 et sur la Grey Road 18, l'une des intersections les plus fréquentées d'Owen Sound, offrant une excellente visibilité. Cet emplacement stratégique est indépendant du contrôle de l'escarpement du Niagara, ce qui offre une plus grande flexibilité en matière de développement. De plus, l'hydroélectricité de phase 3 est disponible, ainsi que le gaz naturel, ce qui la rend bien adaptée à diverses possibilités de développement. Entouré de propriétés zonées commerciales (C5) et industrielles (M3) le long de la route Grey 18, ce terrain bénéficie de l'activité commerciale à proximité, augmentant ainsi son potentiel pour une variété d'utilisations.
Niché dans un cadre naturel paisible, l'établissement comprend un puits privé et une fosse septique et se trouve à proximité des commodités communautaires de Meafords, notamment des loisirs, des sentiers et des attractions riveraines. Sans constructions existantes, ce terrain est une page blanche pour votre vision.
Offre unique dans le comté de Grey, cette superficie polyvalente est parfaite pour les investisseurs, les promoteurs ou tous ceux qui cherchent à établir une escapade rurale avec une grande visibilité et la proximité de zones commerciales. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une parcelle importante dans un emplacement privilégié à Meaford. Le terrain est zoné en RU, mais l'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable (confirmer toutes les informations de zonage directement auprès de la ville/des organismes de réglementation).