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Small-Bay Collection 7 biens | Industriel/Logistique | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès pratique aux autoroutes I-15, I-10 et SR-60
- Le segment industriel des petites et moyennes surfaces surpasse de manière significative le marché industriel dans son ensemble
- À proximité de l'aéroport international et du centre des congrès de l'Ontario
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc d'affaires de Bellegrave comprend quatorze bâtiments industriels de la plus haute qualité du sous-marché. Construit en 2009 et d'une superficie totale de 469 850 pieds carrés, le projet offre un mélange de tailles à mi-baie et à petite baie, des hauteurs libres de 14 à 28 pieds et une combinaison de portes haut de quai et de portes au niveau du sol.
Le parc d'affaires de Bellegrave est loué à 98 % à 28 locataires avec une WALT de 3,1 ans. La propriété offre un excellent emplacement, une composition de locataires et un flux de trésorerie stabilisé, tout en offrant des avantages en termes de stratégie de sortie. Les bâtiments parcellés individuellement offrent à l'investisseur la possibilité de maximiser la valeur
via des ventes séparées aux propriétaires/utilisateurs. Les solides fondamentaux du marché de Jurupa Valley, associés à la qualité et au profil financier exceptionnels du projet, créent une opportunité d'investissement rare sur l'un des sous-marchés les plus prisés du pays.
Le parc d'affaires de Bellegrave est loué à 98 % à 28 locataires avec une WALT de 3,1 ans. La propriété offre un excellent emplacement, une composition de locataires et un flux de trésorerie stabilisé, tout en offrant des avantages en termes de stratégie de sortie. Les bâtiments parcellés individuellement offrent à l'investisseur la possibilité de maximiser la valeur
via des ventes séparées aux propriétaires/utilisateurs. Les solides fondamentaux du marché de Jurupa Valley, associés à la qualité et au profil financier exceptionnels du projet, créent une opportunité d'investissement rare sur l'un des sous-marchés les plus prisés du pays.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Sous contrat | Surface totale de l’immeuble | 10 414 m² |
| Nb de biens | 7 | Surface totale du terrain | 3,68 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nb de biens | 7 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 10 414 m² |
| Surface totale du terrain | 3,68 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg 15
10247 Bellegrave Ave, Jurupa Valley, CA 91752 |
Industriel/Logistique | 4 395 m² | 2009 | - |
|
Bldgs 9 & 10
10266-10270 Birtcher Dr, Jurupa Valley, CA 91752 |
Industriel/Logistique | 1 401 m² | 2009 | - |
|
Bldg 11
10262 Birtcher Dr, Jurupa Valley, CA 91752 |
Industriel/Logistique | 1 275 m² | 2009 | - |
|
Bldg 8
10274 Birtcher Ave, Jurupa Valley, CA 91752 |
Industriel/Logistique | 894 m² | 2009 | - |
|
Bldg 14
10250 Birtcher Dr, Jurupa Valley, CA 91752 |
Industriel/Logistique | 816 m² | 2009 | - |
|
Bldgs 12 & 13
10254-10258 Birtcher Dr, Jurupa Valley, CA 91752 |
Industriel/Logistique | 750 m² | 2009 | - |
|
Bldg 7
10278 Birtcher Dr, Mira Loma, CA 91752 |
Industriel/Logistique | 885 m² | 2009 | - |
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