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O'Reilly Auto Parts 1031 Main St Local commercial 702 m² À vendre Willimantic, CT 06226 2 288 514 € (3 261,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Immeubles de commerce 1031 Main St, Willimantic, CT 06226

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • CORPORATE O’REILLY AUTO PARTS LOCATION | INVESTMENT GRADE CREDIT S&P: BBB | 6,378 LOCATIONS NATIONWIDE / $17.4-17.7 BILLION IN 2024 REVENUE
  • HIGHLY VISIBLE & EASILY ACCESSIBLE LOCATION | HIGH TRAFFIC RETAIL CORRIDOR ALONG ROUTE 66 / MAIN STREET 19,399 VPD
  • 0.30 MILES SOUTH OF EASTERN CONNECTICUT STATE UNIVERSITY (3,178 STUDENTS + 400 FACULTY)
  • 13.1 YEARS OF FIRM TERM REMAINING | 6.00% RENTAL INCREASES EVERY 5 YEARS STARTING IN YEAR 11 | NN LEASE | MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES
  • APPROXIMATELY 1 MILE SOUTH OF HWY 6 (21,917 VPD) VIA THE HIGH STREET ON/OFF RAMP

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark, as an exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire a single-tenant, net leased O’Reilly Auto Parts in Willimantic, CT.
NN Lease Structure
13.1 Years Lease Term Remaining
Fee Simple Ownership Interest

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
702 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 288 514 €
Prix par m²
3 261,40 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
131 590 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B1A
Stationnement
31 Espaces (44,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
116 m le Main Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
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1031 Main St, Willimantic, CT - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
1031 Main St, Willimantic, CT - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Planet Fitness
Liberty Bank
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WIND-001203-000031-000012 Évaluation des aménagements 970 793 €
Évaluation du terrain 82 987 € Évaluation totale 1 053 780 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WIND-001203-000031-000012
Évaluation du terrain
82 987 €
Évaluation des aménagements
970 793 €
Évaluation totale
1 053 780 €
(949) 244-6644

CONTACTS

  • Matt Berres
    Matt Berres
  • Samer Khalil
    Samer Khalil
  • Karick Brown
    Karick Brown

  • ID de l’annonce: 35214296

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1031 Main St, Willimantic, CT 06226

Le Local commercial Bien à 1031 Main St, Willimantic, CT 06226 est actuellement disponible à vendre. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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O'Reilly Auto Parts | 1031 Main St
(949) 244-6644 x

O'Reilly Auto Parts | 1031 Main St

1/3

Matt Berres

(949) 244-6644

(949) 244-6644

Samer Khalil

(949) 608-2042

(949) 608-2042

Karick Brown

(949) 608-2175

(949) 608-2175

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