Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
10325 NW 7th Ave Local commercial 341 m² À louer Miami, FL 33150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 341 m² | 2-5 Ans | 425,91 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 145 058 € /an 12 088 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover an exceptional commercial space at 10325 NW 7th Ave, Miami, FL 33150, located in the vibrant Uptown Avenue 7 Opportunity Zone. This property is perfectly positioned for businesses seeking maximum visibility and growth. Property Highlights: Prime Location: Situated in a high-traffic area with easy access from I-95 and the 103rd St exit, ensuring excellent exposure. Versatile Layout: The building includes four offices, a spacious reception area, and two warehouses. One warehouse offers 1,000 sq ft with standard ceiling height, and the other boasts 1,900 sq ft with high ceilings and dual bay doors. Extensive Outdoor Space: Approximately 10,000 sq ft of newly paved outdoor area, ideal for parking or expanded operations. Modern Amenities: Newly crafted bathroom with a shower and a kitchenette for added convenience. Mixed-Use Zoning: Flexible zoning under Miami-Dade County jurisdiction, suitable for a variety of business types. This fully renovated property offers a unique opportunity to establish your business in a prime location with unparalleled visibility and growth potential. Ideal for a wide range of industries including private car vaults, showrooms, movie production, e-commerce, coffee roasters, drive-thru services, corporate headquarters, tech startups, and private workshops.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement de choix
- zone très fréquentée avec un accès facile depuis l'I-95
- mise en page polyvalente
- deux entrepôts
- Espace extérieur de 10 000 pieds carrés
- entièrement rénové
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 341 m² | Surface commerciale utile | 341 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1954/2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 341 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 341 m² |
| Année de construction/rénovation | 1954/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment autonome avec accès direct à haute visibilité à louer Découvrez un espace commercial exceptionnel au 10325 NW 7th Avenue, Miami, FL 33150, situé dans la zone d'opportunités animée Uptown Avenue 7. Cette propriété est parfaitement positionnée pour les entreprises qui recherchent une visibilité et une croissance maximales. Points forts de la propriété : Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée avec un accès facile depuis l'I-95 et la sortie 103rd St, garantissant une excellente exposition. Aménagement polyvalent : le bâtiment comprend quatre bureaux, un espace de réception spacieux et deux entrepôts. Un entrepôt offre 1 000 pieds carrés avec une hauteur de plafond standard, et l'autre de 1 900 pieds carrés avec de hauts plafonds et des portes à deux baies. Vaste espace extérieur : environ 10 000 pieds carrés d'espace extérieur récemment pavé, idéal pour le stationnement ou les opérations étendues. Équipements modernes : Salle de bain récemment conçue avec douche et kitchenette pour plus de commodité. Zonage à usage mixte : zonage flexible relevant de la juridiction du comté de Miami-Dade, adapté à une variété de types d'entreprises. Cette propriété entièrement rénovée offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix avec une visibilité et un potentiel de croissance inégalés. Idéal pour un large éventail de secteurs, notamment les coffres-forts privés, les salles d'exposition, la production de films, le commerce électronique, les torréfacteurs, les services de livraison au volant, les sièges sociaux, les startups technologiques et les ateliers privés.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10325 NW 7th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.