NNN Leased Investment 10329 Artesia Blvd Bureau 427 m² À vendre Bellflower, CA 90706 2 613 051 € (6 126,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,41 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'activité d'Integrated Life est un service destiné aux adultes ayant une déficience intellectuelle.
- Un nouveau toit a été construit en 2019 avec une garantie transférable de 20 ans.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un contrat de location AIR NNN solide a été conclu avec Integrated Life LLC. Le bail expire le 1er février 2028 et aucune option de renouvellement n'est possible. Téléchargez le mémorandum d'offre sur le site Web de la propriété pour plus de détails. La propriété permet un usage médical et une myriade d'autres utilisations autorisées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2019
Prix
2 613 051 €
Prix par m²
6 126,47 €
Taux de capitalisation
5,41 %
RNE
141 366 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
427 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CG - BFCG
Stationnement
12 Espaces (28,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7163-015-038 | Évaluation des aménagements | 375 701 € |
| Évaluation du terrain | 375 701 € | Évaluation totale | 751 402 € |
CONTACT
-
John Gessford -
First Team Real Estate
