1033 E 45th St Immeuble residentiel 3 lots 870 507 € (290 169 €/Lot) Taux de capitalisation 3,47 % Chicago, IL 60653

Découvrez le summum de l'architecture Prairie Style avec ce superbe complexe à logements multiples, parfaitement situé dans le quartier historique de North Kenwood. Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement élégance intemporelle et commodités modernes, offrant une opportunité sans précédent aux acheteurs exigeants. Bénéficiant d'un total de 6 chambres, 4 salles de bains et 4 cheminées, cette résidence soigneusement conçue offre à la fois confort et luxe. La vaste grande salle de ball/salle familiale du troisième étage est vraiment exceptionnelle, idéale pour organiser des réunions ou profiter de moments sereins à la maison. Située sur un terrain surdimensionné, la propriété offre suffisamment d'espace pour les réceptions en plein air, le jardinage ou un développement futur. L'une des caractéristiques distinctives de cette propriété réside dans ses deux ADU (unités d'habitation accessoires), qui constituent une opportunité unique de générer des revenus locatifs ou d'héberger la famille élargie et les invités. Le premier ADU comprend 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain bien équipée, offrant un espace de vie généreux aux familles ou aux groupes. Le deuxième ADU est une unité confortable d'une chambre et d'une salle de bain, parfaite pour un cadre de vie confortable. Situé à quelques pas du bord du lac, les résidents peuvent se promener tranquillement au bord de l'eau tout en profitant d'une vue imprenable sur le lac Michigan. La maison se trouve également à quelques minutes du centre-ville, offrant un accès pratique à la vie urbaine animée de Chicago tout en préservant la tranquillité de cette enclave historique. Entouré d'universités prestigieuses et de musées de renommée mondiale, vous serez immergé dans la riche mosaïque culturelle de la région. Au-delà de son attrait esthétique, cette maison a été méticuleusement entretenue avec de nombreuses mises à jour, notamment un nouveau toit en 2017, une pompe de puisard installée en 2022 et une chaudière Dunkerque ajoutée en 2018. Les fenêtres ont été remplacées en 2002, un réservoir d'eau chaude Rheem de 50 gallons a été installé en 2022 et un disjoncteur de 200 ampères a été ajouté en 2008. Le sous-sol, avec sa hauteur de plafond de 7 pieds, offre un potentiel supplémentaire de rangement ou d'espace de vie futur. Embrassez l'héritage et le savoir-faire du design Prairie Style, caractérisé par des lignes épurées, des matériaux naturels et un lien harmonieux avec l'environnement. Cette propriété n'est pas simplement un lieu de vie, mais l'incarnation de l'excellence architecturale et de votre vision personnelle. Personnalisez chaque détail en fonction de votre style de vie et laissez votre empreinte dans cette communauté dynamique. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de posséder un élément du patrimoine architectural de North Kenwood. Cette version met l'accent sur les caractéristiques uniques de la propriété et son potentiel d'investissement tout en améliorant la lisibilité et l'attrait. Faites-moi savoir s'il y a des éléments spécifiques que vous aimeriez affiner davantage ! (Surface du lot : 11352, Façade en façade : 8448, ADU : 2904)