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Southgate Plaza Shopping Center 1033 Randolph St
154 – 974 m² À louer Thomasville, NC 27360
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 154 m² | 3-5 Ans | 79,33 € /m²/an 6,61 € /m²/mois 12 234 € /an 1 020 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1B | 483 m² | 5-10 Ans | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 43 114 € /an 3 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 28 | 336 m² | 5 Ans | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 40 019 € /an 3 335 € /mois | Triple net (NNN) |
1033 Randolph St - 1er étage – Bureau 12
Très bien situé
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 Personne
- Lumière naturelle
- 22 000 chiffres de trafic quotidiens en moyenne devant le centre
1033 Randolph St - 1er étage – Bureau 1B
Contactez le courtier pour plus de détails.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé
1033 Randolph St - 1er étage – Bureau 28
Il s'agit d'un restaurant de deuxième génération dont certaines pièces sont en place pour le prochain exploitant. Le centre commercial, qui compte plusieurs locataires principaux, est situé à quelques secondes de l'I-85, sortie 103 au 1033 Randolph Street à Thomasville, en Caroline du Nord.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1033 RANDOLPH ST , THOMASVILLE, NC 27360
À PROPOS DU BIEN
Le Southgate Plaza est situé juste à côté de l'I-85, sortie 103, sur Randolph Street. Ancré par Aldi, le centre de remise en forme Triangle de 20 000 pieds carrés, Aaron Rents, Hibbett Sports, Mighty Dollar, H&R Block, Great Clips, de nombreux restaurants et plus encore.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southgate Plaza Shopping Center | 1033 Randolph St
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