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10330 Mcdonald Park Rd Local commercial 205 m² À louer Sidney, BC V8L 5X7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Regional shopping destination servicing the Saanich Peninsula.
- Phase 2 anchors include Red Barn Market, Dollarama, and Sandown Liquor (collectively making up +27,000 SF).
- 5-minute drive from Swartz Bay Ferry Terminal.
- Anchored by the existing Canadian Tire (48,555 SF) Phase 2 adds a further 50,000 SF.
- Phase 2 offers direct access and exposure to Patricia Bay Hwy (with traffic counts exceeding 32,300 VPD).
- Second largest/main B.C. ferry terminal to Victoria/South Vancouver Island.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau CRU B5 | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau CRU B5
The historic Sandown Racetrack located directly along the Patricia Bay Highway (Hwy. 17), immediately adjacent to Sidney, B.C., is the home of this exciting new retail development. From this prominent location, the development services the retail needs of North Saanich, Sidney, and Central Saanich as it is the only regional shopping destination in the north end of the Saanich Peninsula. Integral to the development, the Patricia Bay Highway is the main thoroughfare connecting southern Vancouver Island to nearby Swartz Bay Ferry Terminal (7.1 million passengers – 2023), Victoria International Airport (1.74 million passengers – 2023), the Town of Sidney, and the District of North Saanich, making it one of the most active routes on Vancouver Island. Southbound and northbound vehicles on the Patricia Bay Highway will enjoy direct access to the development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- barBURRITO
- Restauration rapide
- 386
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| barBURRITO | Restauration rapide | 386 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 205 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 205 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Année de construction | 2023 |
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10330 Mcdonald Park Rd
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