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The Atrium Medical & Professional Center 10330 N Meridian St Bureau 465 – 22 465 m² À louer Carmel, IN 46290
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de qualité Trophy HQ dans un corridor médical de premier ordre, la propriété la plus visible aux portes de Carmel, la principale banlieue d'Indianapolis.
- À louer par le propriétaire avec les taux de location les plus bas (à partir de 7 $/pied carré triple net) et les commissions de représentants des locataires les plus élevées (5 %) du marché.
- L'ensemble du bâtiment peut être mis à disposition pour un grand siège, une réutilisation adaptative ou des concepts créatifs. Toutes les propositions sont encouragées.
- Situé sur l'un des échangeurs les plus fréquentés du marché (I-465/Meridian - 200 km et plus par jour) avec tous les droits de signalisation disponibles.
- Il tiendra compte de tout besoin d'espace, de la durée du bail, du profil du locataire ou de l'utilisation (y compris le stationnement, l'entreposage, la vente au détail/la salle d'exposition, l'espace événementiel, etc.).
- Grand terrain pavé avec stationnement et espace de rangement pour véhicules disponibles, aménagement d'un étang et potentiel de loisirs de plein air important.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Ground level space with both direct and lobby entrance options and parking immediately outside. Perfect for medical office, day care, showroom, gym, lab space, and traditional office uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 - 493 Personnes
- Espace au rez-de-chaussée avec option d'accès direct
- Parfait pour le cabinet médical, la garderie, la salle d'exposition, le laboratoire
- Peut diviser l'espace
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 465 m² d’espace adjacent
- Stationnement situé juste à l'extérieur de la suite
- Peut répondre aux exigences de stationnement excessives
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 465 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 489 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 465 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 - 493 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 465 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 - 461 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 5 725 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 535 320 € /an 44 610 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 465 – 5 671 m² | Négociable | 65,46 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 371 209 € /an 30 934 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 929 – 5 718 m² | Négociable | 65,46 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 374 298 € /an 31 192 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 929 – 5 350 m² | Négociable | 74,81 € /m²/an 6,23 € /m²/mois 400 248 € /an 33 354 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 5 725 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 535 320 € /an 44 610 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 465 – 5 671 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 65,46 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 371 209 € /an 30 934 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 929 – 5 718 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 65,46 € /m²/an 5,45 € /m²/mois 374 298 € /an 31 192 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 929 – 5 350 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,81 € /m²/an 6,23 € /m²/mois 400 248 € /an 33 354 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 – 5 725 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 93,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ground level space with both direct and lobby entrance options and parking immediately outside. Perfect for medical office, day care, showroom, gym, lab space, and traditional office uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 493 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 465 m² d’espace adjacent
- Espace au rez-de-chaussée avec option d'accès direct
- Stationnement situé juste à l'extérieur de la suite
- Parfait pour le cabinet médical, la garderie, la salle d'exposition, le laboratoire
- Peut répondre aux exigences de stationnement excessives
- Peut diviser l'espace
2e étage
| Surface | 465 – 5 671 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 65,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 489 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 465 m² d’espace adjacent
3e étage
| Surface | 929 – 5 718 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 65,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 25 - 493 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 465 m² d’espace adjacent
4e étage
| Surface | 929 – 5 350 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 25 - 461 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 465 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
À louer par le propriétaire avec un loyer nettement inférieur au marché, à partir de 7 $/pied carré NNN, et une commission de 5 % de courtier-locataire supérieure au marché disponible. Lieu emblématique digne du siège du Trophy, conçu par le célèbre architecte Michael Graves et situé dans l'un des bâtiments les plus visibles aux portes du Carmel. Incroyable bâtiment entier (ou partiel) + campus de 12 acres avec une signalisation irremplaçable visible par plus de 200 000 véhicules par jour à l'intersection de l'I-465 et de Meridian. Surgaré et entouré par des entreprises du Fortune 500 et situé dans un couloir médical très concentré, l'établissement convient parfaitement à un ou plusieurs sièges sociaux, à des installations médicales, à des écoles, à des salles d'exposition, à des installations de sport/fitness, à un espace de stockage sécurisé et/ou à des utilisations alternatives créatives. Pour le bon locataire, le propriétaire est prêt à dépenser 100$ le pied carré et plus pour le convertir en un siège social de classe A+ tout en offrant une réduction significative sur le coût du loyer pour une nouvelle construction. Il y a un vaste terrain de stationnement qui peut accueillir des véhicules ou un stationnement extérieur ou un espace de stockage, ajouter des installations de loisirs et/ou soutenir le commerce de détail. Le bâtiment comprend un centre de remise en forme, un espace snack, des salles de jeux, des salles de conférence communes et un accès direct aux suites via les ascenseurs des ailes. L'espace du rez-de-chaussée est bien adapté pour les soins médicaux, la garderie, la salle d'exposition, les bureaux traditionnels avec un accès direct potentiel à la suite et un parking juste à l'extérieur de la suite. La propriété est créative et flexible, sans aucun prêteur à qui rendre compte, et peut conclure toutes les transactions qui ont du sens, y compris les start-ups, les baux à court terme et les utilisations alternatives.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Food court
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Artifex Partners, Inc.
The Atrium Medical & Professional Center | 10330 N Meridian St
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