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Fort Bend Town Center 10330 Tx-6 Espace disponible | 454 m² | Local commercial | Missouri City, TX 77459
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 454 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10350 Tx-6 - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ft. Le centre-ville de Bend occupe une position stratégique à l'épicentre de la croissance explosive de Missouri City. Avec une augmentation de 80 % de la population depuis 2000, plus de 2 773 mises en chantier au cours des 36 derniers mois et 5 500 parcelles supplémentaires dans un rayon de 5 miles, il s'agit de l'une des zones commerciales les plus dynamiques du pays. À la fin de 2016, Ft. La route à péage de Bend Parkway permettra de se rendre sans escale de Sienna Parkway à l'US 90A dans le comté de Harris. Sienna Plantation a toujours figuré parmi les 5 communautés les plus dynamiques au cours des 5 dernières années. Ce développement comprend également un METRO Park N Ride, qui attire un afflux quotidien de clients vers le projet. Le métro dessert le centre médical du Texas et le centre-ville de Houston. Le Fort. Le prolongement de Bend Parkway jouxte directement ce développement. SWC de Fort Bend Parkway et de l'autoroute 6 South
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Fort Bend Town Center | 10330 Tx-6
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