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10331 S Roberts Rd
Local commercial 297 m² À louer Palos Hills, IL 60465
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant clé en main de ± 3 200 pieds carrés et terrasse à 0,60 AC
- Barre étendue | Prior Video Gaming
- Le bâtiment est également disponible à la vente
- Rénovations récentes | Nombreuses places de stationnement
- Signalisation sur pylônes | Façade sur le chemin Roberts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Full Restaurant | 297 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 73 700 € /an 6 142 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Full Restaurant
SVN Chicago Commercial est ravi de présenter un restaurant indépendant de ±3 200 pieds carrés, incluant une terrasse, situé au 10331 S. Roberts Road à Palos Hills, Illinois. Cette opportunité pour propriétaire/exploitant offre une capacité intérieure de 150 places et une terrasse extérieure pittoresque pouvant accueillir environ 180 personnes. De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment une cuisine rénovée, une hotte, un système CVC, un toit, un bar, une plomberie, une cheminée sur la terrasse, un système de divertissement et l'ajout de toilettes. Parking sur place avec 28 places de stationnement en surface, à côté de l'Hôtel de Ville. Facile à réaménager pour tout type de restaurant. Le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E) sont disponibles à l'achat.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10331 S ROBERTS RD , PALOS HILLS, IL 60465
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter un restaurant indépendant de ± 3 200 pieds carrés avec terrasse situé au 10331 S. Roberts Road à Palos Hills, dans l'Illinois. Anciennement connue sous le nom de Park & Field Apres, cette opportunité a une capacité intérieure de 150 personnes et un patio extérieur pittoresque pouvant accueillir environ 180 personnes. De nombreuses améliorations comprennent une cuisine rénovée, une hotte, un système CVC, un toit, un bar, une plomberie, un foyer de patio, un système de divertissement et l'ajout de toilettes. Stationnement sur place de 28 places, situé à côté de l'hôtel de ville. Reconcept facile pour n'importe quel usage de restaurant. FF&E est disponible à l'achat. Le bâtiment est également disponible à la vente.
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10331 S Roberts Rd
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