
Heritage Glen Apartments | 10335 White Rock Rd
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Heritage Glen Apartments 10335 White Rock Rd
Immeuble residentiel 30 lots 4 395 984 € (146 533 €/Lot) Taux de capitalisation 6,31 % Rancho Cordova, CA 95670



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La majorité des unités ont été rénovées avec des revêtements de sol stratifiés, de nouveaux appareils électroménagers et des luminaires modernisés.
- Idéalement situé dans l'un des sous-marchés les moins vacants de la MSA de Sacramento.
- Communauté riche en commodités avec blanchisserie sur place, grand parking et cour commune.
- Offert à 160 000 $/unité avec des loyers moyens actuels de 1 448$.
- Conforme à la norme SB 721.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ALIVE Commercial Real Estate est fière de présenter Heritage Glen Apartments, une communauté multifamiliale bien entretenue de 30 unités située à Rancho Cordova, en Californie (Sacramento MSA). S'étendant sur 1,1 acre de terrain bien entretenu, la propriété offre un mélange d'unités attrayant comprenant (9) plans d'étage d'une chambre/une salle de bain, (20) plans de deux chambres/une salle de bain et (1) plans de trois chambres/une salle de bain. La communauté dispose d'un extérieur en stuc durable, d'un toit incliné en bardeaux composites, d'un système de chauffage central et de patios ou terrasses privés pour chaque unité. Ces dernières années, la plupart des logements ont fait l'objet d'importantes améliorations, notamment des revêtements de sol stratifiés, de nouveaux appareils électroménagers, des armoires fraîchement peintes et des installations modernisées, ce qui se traduit par un loyer moyen actuel de 1 448$. Les propriétaires actuels ont investi massivement dans la stabilisation de la masse des loyers grâce à une gestion appropriée par des tiers et à des améliorations immobilières, laissant au nouveau propriétaire un actif fier de propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 4 395 984 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 146 533 € | Surface du lot | 0,45 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 966 m² |
Taux de capitalisation | 6,31 % | Occupation moyenne | 100% |
Nb de lots | 30 | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix | 4 395 984 € |
Prix par lot | 146 533 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,31 % |
Nb de lots | 30 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,45 ha |
Surface de l’immeuble | 1 966 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1967 |
Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 9 | - | 56 |
2+1 | 20 | - | 65 |
3+1 | 1 | - | 93 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 077-0010-049 | Évaluation des aménagements | 830 487 € |
Évaluation du terrain | 202 686 € | Évaluation totale | 1 033 173 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
077-0010-049
Évaluation du terrain
202 686 €
Évaluation des aménagements
830 487 €
Évaluation totale
1 033 173 €
ZONAGE
Code de zonage | MDR |
MDR |
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Heritage Glen Apartments | 10335 White Rock Rd
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