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Heritage Glen Apartments 10335 White Rock Rd

Immeuble residentiel 30 lots 4 395 984 € (146 533 €/Lot) Taux de capitalisation 6,31 % Rancho Cordova, CA 95670

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La majorité des unités ont été rénovées avec des revêtements de sol stratifiés, de nouveaux appareils électroménagers et des luminaires modernisés.
  • Idéalement situé dans l'un des sous-marchés les moins vacants de la MSA de Sacramento.
  • Communauté riche en commodités avec blanchisserie sur place, grand parking et cour commune.
  • Offert à 160 000 $/unité avec des loyers moyens actuels de 1 448$.
  • Conforme à la norme SB 721.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ALIVE Commercial Real Estate est fière de présenter Heritage Glen Apartments, une communauté multifamiliale bien entretenue de 30 unités située à Rancho Cordova, en Californie (Sacramento MSA). S'étendant sur 1,1 acre de terrain bien entretenu, la propriété offre un mélange d'unités attrayant comprenant (9) plans d'étage d'une chambre/une salle de bain, (20) plans de deux chambres/une salle de bain et (1) plans de trois chambres/une salle de bain. La communauté dispose d'un extérieur en stuc durable, d'un toit incliné en bardeaux composites, d'un système de chauffage central et de patios ou terrasses privés pour chaque unité. Ces dernières années, la plupart des logements ont fait l'objet d'importantes améliorations, notamment des revêtements de sol stratifiés, de nouveaux appareils électroménagers, des armoires fraîchement peintes et des installations modernisées, ce qui se traduit par un loyer moyen actuel de 1 448$. Les propriétaires actuels ont investi massivement dans la stabilisation de la masse des loyers grâce à une gestion appropriée par des tiers et à des améliorations immobilières, laissant au nouveau propriétaire un actif fier de propriété.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 395 984 €
Prix par lot 146 533 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,31 %
Nb de lots 30
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,45 ha
Surface de l’immeuble 1 966 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1967
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 9 - 56
2+1 20 - 65
3+1 1 - 93
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
077-0010-049
Évaluation du terrain
202 686 €
Évaluation des aménagements
830 487 €
Évaluation totale
1 033 173 €

ZONAGE

Code de zonage MDR
MDR
  • ID de l’annonce: 35100143

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10335 White Rock Rd, Rancho Cordova, CA 95670

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