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1034-1036 Lake St
Local commercial 232 m² À louer Oak Park, IL 60301
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1034-1036 LAKE ST , OAK PARK, IL 60301
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Superbe nouvelle construction au cœur du centre-ville d'Oak Park ! Entouré de plus de 800 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants, de services, de services médicaux et de bureaux ! Les voisins immédiats incluent Target, The Book Table, Coopers Hawk, Old Navy, Trader Joe's, Comedy Plex, FFC HealthClub, Sweetgreen, RUSH, Fleet Feet, Wild Fork, TGIF, etc. ! ! ! Malnatti's Pizza se trouve d'un côté et The Lake Theatre avec 8 écrans se trouve de l'autre côté ! ! Le bâtiment est situé au milieu de parkings publics pour 300 et 1 100 voitures et de plusieurs terrains, à 1 pâté de maisons de la ligne verte « L » et de la station de métro. Plus de 1 200 appartements ont été ajoutés au centre-ville au cours des 7 dernières années ! Forte démographie - Rayon de 1 mile - 35 796 habitants et revenu moyen des ménages de 123 653$, - Rayon de 3 miles - 284 712 habitants et revenu familial moyen de 91 717$ !
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1034-1036 Lake St
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