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Pink Plaza 103400 Overseas Hwy
56 – 520 m² À louer Key Largo, FL 33037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Destination touristique de renommée mondiale - Plus de 3 millions de visiteurs par an
- Destination de shopping essentielle pour Key Largo
- Géré professionnellement par IMC Equity Group
- Propriété en excellent état - Rénovée en 2013
- Ancré par West Marine, l'un de ses 10 meilleurs magasins au monde
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 239 | 372 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 88 440 € /an 7 370 € /mois | Brut modifié |
103400 Overseas Hwy - 2e étage – Bureau 239
Cet espace de bureaux de 4 000 pieds carrés, anciennement occupé par CareerSource South Florida, bénéficie d'un emplacement privilégié au-dessus de West Marine, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. L'espace est accessible par ascenseur, ce qui le rend pratique pour les employés comme pour les visiteurs. Avec son aménagement spacieux, ce bureau est idéal pour les services professionnels, les agences de développement de la main-d'œuvre ou d'autres entreprises à la recherche d'un espace de travail central et facilement accessible. Que vous cherchiez à ouvrir un nouveau bureau ou à étendre vos activités, cet emplacement offre à la fois commodité et flexibilité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Emplacement privilégié au-dessus de West Marine
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 56 m² | Négociable | 376,82 € /m²/an 31,40 € /m²/mois 21 004 € /an 1 750 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 239 | 372 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 88 440 € /an 7 370 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 299 | 93 m² | Négociable | 257,82 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 23 952 € /an 1 996 € /mois | Brut modifié |
103400 Overseas Hwy - 1er étage – Bureau 111
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
103400 Overseas Hwy - 2e étage – Bureau 239
Cet espace de bureaux de 4 000 pieds carrés, anciennement occupé par CareerSource South Florida, bénéficie d'un emplacement privilégié au-dessus de West Marine, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. L'espace est accessible par ascenseur, ce qui le rend pratique pour les employés comme pour les visiteurs. Avec son aménagement spacieux, ce bureau est idéal pour les services professionnels, les agences de développement de la main-d'œuvre ou d'autres entreprises à la recherche d'un espace de travail central et facilement accessible. Que vous cherchiez à ouvrir un nouveau bureau ou à étendre vos activités, cet emplacement offre à la fois commodité et flexibilité.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Emplacement privilégié au-dessus de West Marine
103400 Overseas Hwy - 2e étage – Bureau 299
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- West Marine
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 103400 OVERSEAS HWY , KEY LARGO, FL 33037
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 5 675 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 675 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Pink Plaza est un immeuble à usage mixte de 57 773 pieds carrés de deux étages situé à Key Largo pour le commerce de détail et les bureaux. La diversité des locataires assure la stabilité, et le taux d'occupation historique a été élevé au cours des dix dernières années. La propriété est en excellent état, avec un important investissement en capital récent. Le locataire principal, West Marine, s'est agrandi dans ce centre à 3 reprises, prolongeant à chaque fois le bail à 10 ans. Le Pink Plaza occupe une position unique en tant que l'un des rares véritables centres commerciaux des Upper Keys. Il y a une cinquantaine de locataires à Pink. Plaza, qui couvre l'ensemble des secteurs d'activité : restaurants, fournisseurs axés sur les services, biens durables, biens meubles, services gouvernementaux, bureaux médicaux et professionnels.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Pink Plaza | 103400 Overseas Hwy
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