Ciccone Vineyard & Private Estate | 10343 E Hilltop Rd
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Ciccone Vineyard & Private Estate 10343 E Hilltop Rd Spécialité 1 047 m² À vendre Suttons Bay, MI 49682 3 201 168 € (3 057,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7 750 pieds carrés de salle de dégustation, d'une cave, d'une grange historique et d'un espace événementiel.
- 78,37 acres avec vue imprenable sur la baie.
- Maison du vigneron de 3 520 pieds carrés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construisez votre héritage dans le comté de Leelanau grâce à cette opportunité unique. Ciccone Vineyard and Winery est un vaste domaine doté d'une marque solide, idéalement situé. Il s'agit d'une propriété incroyablement pittoresque offrant une vue imprenable sur la baie de Grand Traverse depuis de nombreux points de vue. Cette opportunité de gagner un trophée est entièrement clé en main pour une entreprise viticole et événementielle prospère, ainsi que pour la maison d'un vigneron ou un hébergement en chambre d'hôtes. Les vins primés de Ciccone sont élaborés exclusivement à partir de raisins cultivés sur le domaine, produits et mis en bouteille sur place. Ciccone dispose d'un personnel exceptionnel, d'un club viticole très fréquenté en pleine expansion, et la grange historique et les espaces dédiés aux événements sont bien réservés tout au long de l'année. Construite en 1990, la maison du vigneron de deux étages offre une vue magnifique dans toutes les directions. Avec 5 chambres, 4,5 salles de bains, un grand plan d'étage ouvert au niveau principal, un terrain immaculé et de nombreux espaces de divertissement extérieurs, la maison a de multiples utilisations potentielles, notamment une chambre d'hôtes, un espace dédié aux événements, etc. La cuisine a fait l'objet de nombreuses rénovations, notamment de nouvelles armoires et de nouveaux comptoirs, et les espaces de vie offrent tous une vue sur la baie ou le vaste vignoble adjacent. La maison est fraîchement peinte et dispose d'espaces de rangement adéquats ainsi que d'un garage attenant pour trois voitures. La maison du vigneron se trouve également sur son propre terrain de 2 acres, ce qui pourrait être bénéfique pour des utilisations flexibles. Ou bien, c'est une charmante maison principale parfaitement située pour superviser l'ensemble de l'exploitation de Ciccone. En plus de l'opération existante et de la belle maison, il existe également un potentiel d'expansion. Les plans d'un café sur place, d'un nouveau bâtiment de production, d'un potentiel viticole accru et d'un pavillon pour les événements sont tous en cours et peuvent être partagés avec le prochain intendant de la propriété. La propriété se compose de plusieurs parcelles, ce qui pourrait également constituer un avantage flexible. Dégustez un vin primé sur la terrasse arrière ou dans la grange historique, surplombant de vastes vignobles et une baie bleue. Cette expérience à Leelanau est définitivement une expérience à voir pour l'apprécier !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 201 168 € | Surface du lot | 31,72 ha |
| Prix par m² | 3 057,42 € | Surface de l’immeuble | 1 047 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1995/2023 |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Prix | 3 201 168 € |
| Prix par m² | 3 057,42 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble |
| Surface du lot | 31,72 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 047 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1995/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-016-020-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 885 962 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-016-020-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
885 962 €
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (District zoné commercial) |
| Commercial (District zoné commercial) |
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Ciccone Vineyard & Private Estate | 10343 E Hilltop Rd
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