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Scona Market 10349 78th Ave NW Local commercial 108 m² À louer Edmonton, AB T6E 6T3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10351 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 10351
Former tanning salon space. Inline unit with reception, waiting area, washroom, and seven rooms
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 108 m² | Surface commerciale utile | 574 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 574 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il ne reste qu'une place ! Bienvenue à Scona Market, une propriété commerciale de premier ordre proposant une gamme d'espaces de location polyvalents parfaitement adaptés aux besoins de votre entreprise. Un espace de 1 163 pieds carrés pour répondre aux besoins uniques de votre entreprise. Que vous envisagiez une boutique, un café confortable, un bureau élégant ou un cabinet de santé, le Scona Market a l'espace idéal pour vous avec un vaste parking sur place. Le Scona Market bénéficie d'un emplacement dans un centre commercial très fréquenté avec un accès pratique depuis Calgary Trail et Gateway Boulevard et est ancré par Save-on-Foods, une marque de confiance et bien établie. Ce locataire principal attire un flux continu de visiteurs dans la région, ce qui présente un fort potentiel de trafic piétonnier vers votre entreprise. En tant que propriété gérée par des professionnels, vous pouvez être assuré que la maintenance, la sécurité et la gestion globale de la propriété seront assurées avec le plus grand soin et le plus grand souci du détail. Rejoignez la communauté florissante d'entrepreneurs qui ont déjà découvert le potentiel de cet emplacement de choix.
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Scona Market | 10349 78th Ave NW
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