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1035 Battery St Bureau 1 292 m² À vendre San Francisco, CA 94111 6 512 404 € (5 040,19 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- DE HAUTS PLAFONDS DE 18 À 25 PIEDS ET UNE EXCELLENTE LUMIÈRE NATURELLE
- ENTOURÉ DE NOMBREUX COMMERCES DE DÉTAIL HAUT DE GAMME ET DE RESTAURANTS HAUT DE GAMME
- BÂTIMENT COMPLET DISPONIBLE
- SITUÉ DANS LE SOUS-MARCHÉ FLORISSANT DE NORTH WATERFRONT/JACKSON SQUARE
- RARE OPPORTUNITÉ D'ACHETER UNE BOÎTE À BIJOUX À NORTH WATERFRONT/JACKSON SQUARE
- BÂTIMENT HAUTEMENT FONCTIONNEL AVEC PORTE ENROULABLE ET SYSTÈME DE GICLEURS ENTIÈREMENT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
intérêt en fief simple dans le 1035 Battery Street (la « propriété »), un immeuble de bureaux et de R&D d'une superficie totale de 13 908 pieds carrés louables sur un
Site de 6 000 pieds carrés. Bénéficiant d'incroyables espaces ouverts avec de hauts plafonds de 18 à 25 pieds, des lucarnes, de grandes fenêtres, une porte enroulable et trois arrêts
ascenseur. Les récentes rénovations du 2e étage comprennent de nouvelles toilettes ADA, une salle de conférence et une salle de pause, pour un coût total de construction d'environ 400 000$.
La propriété est située dans le sous-marché florissant de North Waterfront/Jackson Square, au pied de Telegraph Hill et un seul
Un pâté de maisons de The Embarcadero. L'établissement bénéficie d'un accès facile à des restaurants de renommée mondiale, au bien-être, à la culture et à des services tels que
Hillstone, The Exploratorium, Coit Tower, Fog City Restaurant, The Battery et The Bay Club. 1035 Battery est également synonyme de
profitez des améliorations majeures apportées au Levi's Plaza, situé à un pâté de maisons. Jamestown, le propriétaire, investit massivement pour
le campus en plein air avec plus de 3 hectares de parcs, le point central du quartier avec des événements publics et de nombreux restaurants et
des options de boissons pour tous les goûts. Le 1035 Battery est également idéalement situé à quelques minutes de marche du quartier financier et des principales lignes de transport telles que BART et MUNI.
***Veuillez visiter notre site Web pour plus d'informations : https://www.nmrk.com/westernregioninvestmentsales?propertyId=1035-battery-st-san-francisco-sale
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Cour
- Puits de lumière
- Hauts plafonds
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Opportunité de construction complète : 13 908 RSF • Éléments créatifs existants • Améliorations des spécifications en attente • Rénovation récente de la façade du bâtiment • Excellente lumière naturelle • Double entrée/sortie depuis Battery Street et Icehouse Alley • Disponible en janvier 2022
• Opportunité de construction complète : 13 908 RSF • Éléments créatifs existants • Améliorations des spécifications en attente • Rénovation récente de la façade du bâtiment • Excellente lumière naturelle • Double entrée/sortie depuis Battery Street et Icehouse Alley • Disponible en janvier 2022
• Opportunité de construction complète : 13 908 RSF • Éléments créatifs existants • Améliorations des spécifications en attente • Rénovation récente de la façade du bâtiment • Excellente lumière naturelle • Double entrée/sortie depuis Battery Street et Icehouse Alley • Disponible en janvier 2022
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 557 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 603 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 132 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 603 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 132 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Opportunité de construction complète : 13 908 RSF • Éléments créatifs existants • Améliorations des spécifications en attente • Rénovation récente de la façade du bâtiment • Excellente lumière naturelle • Double entrée/sortie depuis Battery Street et Icehouse Alley • Disponible en janvier 2022
2e étage
| Surface | 603 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Opportunité de construction complète : 13 908 RSF • Éléments créatifs existants • Améliorations des spécifications en attente • Rénovation récente de la façade du bâtiment • Excellente lumière naturelle • Double entrée/sortie depuis Battery Street et Icehouse Alley • Disponible en janvier 2022
Mezzanine
| Surface | 132 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Opportunité de construction complète : 13 908 RSF • Éléments créatifs existants • Améliorations des spécifications en attente • Rénovation récente de la façade du bâtiment • Excellente lumière naturelle • Double entrée/sortie depuis Battery Street et Icehouse Alley • Disponible en janvier 2022
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0112-002 | Évaluation des aménagements | 3 422 463 € |
| Évaluation du terrain | 7 985 748 € | Évaluation totale | 11 408 211 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1035 Battery St
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