1035 Crenshaw Blvd Terrain 0,14 ha À vendre 3 297 375 € Los Angeles, CA 90019

Jamison Realty est heureuse de présenter cette opportunité de développement de premier ordre : environ 14 746 pieds carrés de terrain zoné C2-1-O situé près de l'intersection très fréquentée des boulevards Crenshaw et Olympic. Ce site propose une proposition de valeur convaincante aux promoteurs qui cherchent à tirer parti du zonage avantageux de la région et des programmes d'incitation disponibles. Les principaux points forts incluent l'éligibilité de la propriété au niveau 3 du TOC, la désignation T-2/CTCAC Highest Resource Program (MIIP) du Mixed-Incentive Program (MIIP) et le Affordable Housing Incentive Program (AHIP). Pour fournir des concepts de développement potentiels, nous avons inclus des rendus représentatifs d'un projet de 60 unités prévu situé au 1047 Crenshaw, juste au sud de la propriété en question. Ces rendus sont uniquement destinés à des fins d'illustration et ne doivent pas être considérés comme une représentation du potentiel de développement autorisé. En outre, le programme d'incitation au logement urbain (CHIP) récemment mis en œuvre pourrait fournir de nouvelles incitations au développement, y compris des augmentations potentielles du FAR et de la densité. Pour les promoteurs qui envisagent une plus grande superficie, le vendeur contrôle également les parcelles adjacentes au nord, qui peuvent être disponibles à l'achat. Les parties intéressées sont invitées à nous contacter pour discuter de la possibilité d'un développement combiné du site. Une notice d'offre complète, qui comprend des informations supplémentaires sur la propriété, est jointe pour votre examen. Nous pensons que cette offre représente une opportunité importante dans le corridor en plein essor de Crenshaw. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter davantage de cette opportunité.