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Bldg 1 1035 Eastgate Dr
Bureau 664 – 1 356 m² À louer O'Fallon, IL 62269
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les suites 1 et 2 sont contiguës et peuvent être combinées pour un total de 14 600 pieds carrés.
- Une salle de conférence partagée est mise à la disposition de tous les locataires sur une base régulière.
- Bâtiment en brique de deux étages récemment rénové.
- Situé à quelques minutes du nouvel hôpital St. Elizabeth et des restaurants.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
ESPACE DE BUREAU PROFESSIONNEL Suite 1 : 7 450 pieds carrés disponibles à la location / Possibilité de diviser Aménagement : Plusieurs bureaux privés, kitchenette, salle de conférence, grands espaces de travail, salle informatique et sanitaires. Fibre optique et systèmes de sécurité sur site À moins de 4 miles de la base aérienne de Scott, à quelques minutes de l’hôpital Memorial-Shiloh, de l’hôpital HSHS St. Elizabeth’s, du McKendree Metro Rec Plex, de l’autoroute 50 et de l’Interstate 64 La gestion immobilière est située dans le parc d’affaires Parking spacieux avec 58 places de stationnement Tarif de location : 17,00 $/pied carré (PSF) en bail modifié brut Le propriétaire prend en charge les taxes foncières, l’assurance du bâtiment, l’entretien des parties communes et les déchets. Le locataire prend en charge les services publics et le nettoyage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Géré par des professionnels
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
Immeuble de bureaux bien entretenu avec une société de gestion située dans le parc de bureaux. Grands espaces ouverts pouvant être utilisés comme zones de travail ou salles de classe, entourés de bureaux privés. Deux grandes salles de conférence. Situé directement en face de l'autoroute 50, en face du McKendree Rec Plex, à deux minutes de la sortie 19 de l'Interstate 64, à cinq minutes de la base aérienne Scott (Scott AFB, IL), à 20 minutes du centre-ville de St. Louis et à 35 minutes de l'aéroport international Lambert. À quelques minutes de l'hôpital Memorial East, du Siteman Cancer Center et de l'hôpital St. Elizabeth. De nombreux restaurants et commerces se trouvent à proximité immédiate. Fibre optique disponible dans le bâtiment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 692 m² | Négociable | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 116 676 € /an 9 723 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2 | 664 m² | Négociable | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 111 978 € /an 9 331 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 692 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 116 676 € /an 9 723 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 664 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 111 978 € /an 9 331 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface | 692 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 168,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ESPACE DE BUREAU PROFESSIONNEL Suite 1 : 7 450 pieds carrés disponibles à la location / Possibilité de diviser Aménagement : Plusieurs bureaux privés, kitchenette, salle de conférence, grands espaces de travail, salle informatique et sanitaires. Fibre optique et systèmes de sécurité sur site À moins de 4 miles de la base aérienne de Scott, à quelques minutes de l’hôpital Memorial-Shiloh, de l’hôpital HSHS St. Elizabeth’s, du McKendree Metro Rec Plex, de l’autoroute 50 et de l’Interstate 64 La gestion immobilière est située dans le parc d’affaires Parking spacieux avec 58 places de stationnement Tarif de location : 17,00 $/pied carré (PSF) en bail modifié brut Le propriétaire prend en charge les taxes foncières, l’assurance du bâtiment, l’entretien des parties communes et les déchets. Le locataire prend en charge les services publics et le nettoyage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Plancher surélevé
- Géré par des professionnels
1er étage, bureau 2
| Surface | 664 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 168,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de bureaux bien entretenu avec une société de gestion située dans le parc de bureaux. Grands espaces ouverts pouvant être utilisés comme zones de travail ou salles de classe, entourés de bureaux privés. Deux grandes salles de conférence. Situé directement en face de l'autoroute 50, en face du McKendree Rec Plex, à deux minutes de la sortie 19 de l'Interstate 64, à cinq minutes de la base aérienne Scott (Scott AFB, IL), à 20 minutes du centre-ville de St. Louis et à 35 minutes de l'aéroport international Lambert. À quelques minutes de l'hôpital Memorial East, du Siteman Cancer Center et de l'hôpital St. Elizabeth. De nombreux restaurants et commerces se trouvent à proximité immédiate. Fibre optique disponible dans le bâtiment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Bâtiment en brique de deux étages récemment rénové. Des bureaux individuels sont disponibles aux niveaux supérieur et inférieur. Il s'agit d'un tarif de location avec service complet. Le tarif comprend les taxes foncières, l'assurance, l'entretien, les services publics et la conciergerie. Le locataire paie le téléphone et la connexion Internet. Une salle de conférence partagée est mise à la disposition de tous les locataires sur une base régulière. À environ 1 mile au nord de l'I64 sur Green Mount Road et à 1/2 mile à l'est de l'I64 sur l'autoroute 50. À quelques minutes de l'hôpital St. Elizabeth, de l'hôpital Memorial East, des restaurants Shiloh et O'Fallon et des quartiers commerçants. À vingt minutes du centre-ville de Saint-Louis et à moins de 10 minutes de la base aérienne Scott.
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Plancher surélevé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Bldg 1 | 1035 Eastgate Dr
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