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1035 Bldg C - Office/Retail on SR-7/441 1035 S State Road 7
101 – 900 m² Immeuble 4 étoiles À louer Wellington, FL 33414
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureaux, commerces de détail et locaux médicaux de classe A dans la réserve de Wellington
- Parc à plusieurs bâtiments avec des locataires prestigieux tels que Comerica Bank et Premier Family Health & Wellness
- À quelques minutes de l'autoroute à péage de Floride
- Café sur place pour les locataires et les invités. Câblage à fibres optiques.
- Pratique pour les communautés occidentales, les principaux commerces de détail et les établissements médicaux de qualité supérieure
- Vaste parking
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite médicale entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Accès direct depuis le parking (plus une entrée séparée pour les médecins et le personnel). Allocation pour les améliorations disponible. Signalétique sur le bâtiment disponible. Aménagement efficace comprenant 3 bureaux, 6 salles d'examen, une salle d'attente, un espace détente et des toilettes dans la suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
Cette suite entièrement aménagée est en parfait état, offrant une zone d'accueil avec espace administratif, une salle de pause, des toilettes privatives pour plus de commodité, ainsi que des espaces de travail modulables. Une signalétique monumentale est disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
Réception avec bureau intégré, bureaux lumineux avec lumière naturelle, accents de murs en verre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
Espace moderne avec des accents de murs en verre, kitchenette/espace de pause, bureaux et espace de travail ouvert.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 119 | 272 m² | Négociable | 385,62 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 104 788 € /an 8 732 € /mois | Médical | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 2e étage, bureau 209 | 410 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 129 661 € /an 10 805 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 211 | 101 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 32 040 € /an 2 670 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 216 | 117 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 36 949 € /an 3 079 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 119
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,62 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 104 788 € /an 8 732 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
2e étage, bureau 209
| Surface |
| 410 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 129 661 € /an 10 805 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 211
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 32 040 € /an 2 670 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 216
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 36 949 € /an 3 079 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 119
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,62 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
Suite médicale entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Accès direct depuis le parking (plus une entrée séparée pour les médecins et le personnel). Allocation pour les améliorations disponible. Signalétique sur le bâtiment disponible. Aménagement efficace comprenant 3 bureaux, 6 salles d'examen, une salle d'attente, un espace détente et des toilettes dans la suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Toilettes privées
2e étage, bureau 209
| Surface | 410 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite entièrement aménagée est en parfait état, offrant une zone d'accueil avec espace administratif, une salle de pause, des toilettes privatives pour plus de commodité, ainsi que des espaces de travail modulables. Une signalétique monumentale est disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- 12 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
2e étage, bureau 211
| Surface | 101 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Réception avec bureau intégré, bureaux lumineux avec lumière naturelle, accents de murs en verre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Aire de réception
2e étage, bureau 216
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace moderne avec des accents de murs en verre, kitchenette/espace de pause, bureaux et espace de travail ouvert.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Cuisine
APERÇU DU BIEN
Découvrez des espaces de bureaux, médicaux et commerciaux de premier ordre à louer à Wellington Reserve. Niché au cœur des communautés occidentales, ce parc professionnel haut de gamme composé de plusieurs bâtiments offre de nombreux avantages exclusifs, notamment un café sur place, un câblage en fibre optique avancé, un parking en surface abondant et des opportunités de signalisation de premier plan. Montant estimatif du loyer pour 2025 : 16 $/pied carré, en plus du loyer de base (net d'électricité et net de nettoyage). L'emplacement stratégique de la réserve de Wellington, du côté ouest de la State Road 7, garantit une visibilité inégalée avec un trafic quotidien de plus de 56 000 véhicules. Avec un accès facile à l'autoroute à péage de Floride et entouré de boutiques de premier plan et d'installations médicales de premier plan, notamment le Mall at Wellington Green et le Wellington Regional Medical Center, c'est l'adresse idéale pour votre entreprise. Pour toute question concernant la sécurisation de votre espace professionnel dans cette région très prisée de Wellington/Royal Palm Beach, contactez Jason Sundook au 561-471-8000.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1035 Bldg C - Office/Retail on SR-7/441 | 1035 S State Road 7
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