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1036 Sterling Ave
Local commercial 279 m² À vendre Flossmoor, IL 60422 413 595 € (1 483,97 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à Usage Mixte
- Centre-ville de Flossmoor - Quartier Central des Affaires
- Propriétaire/Utilisateur Idéal
- En face de la gare Metra de Flossmoor et du restaurant & brasserie.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble à usage mixte rarement disponible situé au cœur du quartier central des affaires du centre-ville de Flossmoor. Cette propriété unique convient parfaitement à un propriétaire/utilisateur qui souhaite exploiter son entreprise personnelle dans l'unité commerciale de 1 700 pieds carrés et vivre (ou louer) dans le grand appartement de 2 chambres à l'étage pour un mélange harmonieux de confort et de commodité ! Profitez du charme douillet de cet appartement lumineux et spacieux de 2 chambres avec parquet, salon ensoleillé, salle à manger formelle et 2 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire « bonus ». Profitez de la commodité d'une terrasse privée, d'une buanderie intégrée et d'un garage pour 2 voitures, ce qui en fait une découverte exceptionnelle. L'unité commerciale offre un grand espace ouvert qui peut être rénové selon les besoins. L'unité offre le chauffage central et la climatisation et sous l'unité de vente au détail se trouve un grand sous-sol inachevé avec de nombreux rangements. Il y a aussi un escalier dans l'unité commerciale qui peut être ouvert pour accéder à l'appartement situé à l'étage supérieur. Il s'agit d'une trouvaille rare située à quelques pas de la gare de Flossmoor, de la poste, de la bibliothèque, des boutiques, des épiceries fines, des restaurants et du bar à vin ! Tout est à portée de main.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
10 253 €
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36,79 €
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Frais d’exploitation |
-
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-
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Total des frais |
10 253 €
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36,79 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
Taxes | |
---|---|
Annuel | 10 253 € |
Annuel par m² | 36,79 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 10 253 € |
Annuel par m² | 36,79 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Excellent emplacement commercial en vitrine pour votre entreprise nouvelle ou existante dans le quartier central des affaires de Flossmoor. Cette unité offre une excellente visibilité avec la gare de Flossmoor juste de l'autre côté de la rue. L'unité du premier étage comprend environ 1800 pieds carrés et un autre sous-sol aménagé de 1100 pieds carrés.
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
1er étage | 167 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 60 jours |
1er étage
Surface |
167 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
60 jours |
1er étage
Surface | 167 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | 60 jours |
Excellent emplacement commercial en vitrine pour votre entreprise nouvelle ou existante dans le quartier central des affaires de Flossmoor. Cette unité offre une excellente visibilité avec la gare de Flossmoor juste de l'autre côté de la rue. L'unité du premier étage comprend environ 1800 pieds carrés et un autre sous-sol aménagé de 1100 pieds carrés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 31-01-420-036-0000 | Évaluation totale | 24 091 € (2024) |
Évaluation du terrain | 1 732 € (2024) | Impôts annuels | 10 253 € (36,79 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 22 359 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

1036 Sterling Ave
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