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Centurion Centre I & II Jacksonville, FL 32256
Bureau 171 – 10 830 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Parc de bureaux de luxe de classe A entouré de plusieurs boutiques et restaurants raffinés au sein du florissant marché du centre-ville de Jacksonville.
- Les équipements sur place comprennent des options de food truck, la proximité du Brooks YMCA et des sièges extérieurs complétés par un aménagement paysager luxuriant.
- Entouré de certains des meilleurs magasins et restaurants de la région, notamment Cooper's Hawk, Chipotle, Best Buy, Ikea et bien plus encore.
- Les Centurion Centre I et II offrent un accès immédiat au boulevard J Tuner et des options de signalisation visibles par plus de 120 000 véhicules qui passent chaque jour.
- Le Centurion Centre II, proposé à la vente et à la location, est idéal pour les locataires de grands immeubles à la recherche d'un nouveau siège social sur un marché fiscalement avantageux.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 10 830 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 6 493 m² |
| Espace total disponible | 10 830 m² |
| Max. Contigu | 6 493 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les suites 100 à 400 sont uniquement disponibles ensemble, offrant un total combiné de 6 826 m² d'espace de bureau. Les suites individuelles ne sont pas disponibles.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 493 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
Les suites 100 à 400 sont uniquement disponibles ensemble, offrant un total combiné de 6 826 m² d'espace de bureau. Les suites individuelles ne sont pas disponibles.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 493 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
Les suites 100 à 400 sont uniquement disponibles ensemble, offrant un total combiné de 6 826 m² d'espace de bureau. Les suites individuelles ne sont pas disponibles.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 493 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
Les suites 100 à 400 sont uniquement disponibles ensemble, offrant un total combiné de 6 826 m² d'espace de bureau. Les suites individuelles ne sont pas disponibles.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 493 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 553 m² | Négociable | 234,83 € /m²/an 19,57 € /m²/mois 129 961 € /an 10 830 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 870 m² | Négociable | 234,83 € /m²/an 19,57 € /m²/mois 439 166 € /an 36 597 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 035 m² | Négociable | 234,83 € /m²/an 19,57 € /m²/mois 477 782 € /an 39 815 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 035 m² | Négociable | 234,83 € /m²/an 19,57 € /m²/mois 477 782 € /an 39 815 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
10407 Centurion Pky N - 1er étage – Bureau 100
10407 Centurion Pky N - 2e étage – Bureau 200
10407 Centurion Pky N - 3e étage – Bureau 300
10407 Centurion Pky N - 4e étage – Bureau 400
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 15 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Des divisions raisonnables seront prises en compte.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Présence exceptionnelle sur tout l'étage.
- Le palier de l'ascenseur dispose d'un balcon qui surplombe
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 112 | 278 m² | Négociable | 234,83 € /m²/an 19,57 € /m²/mois 65 275 € /an 5 440 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 864 m² | Négociable | 234,83 € /m²/an 19,57 € /m²/mois 202 850 € /an 16 904 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 2 144 m² | Négociable | 234,83 € /m²/an 19,57 € /m²/mois 503 569 € /an 41 964 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 677 m² | Négociable | 234,83 € /m²/an 19,57 € /m²/mois 158 933 € /an 13 244 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
10375 Centurion Pky N - 1er étage – Bureau 110
10375 Centurion Pky N - 1er étage – Bureau 112
10375 Centurion Pky N - 1er étage – Bureau 120
10375 Centurion Pky N - 2e étage – Bureau 200
10375 Centurion Pky N - 3e étage – Bureau 320
10375 Centurion Pky N - 4e étage – Bureau 400
10407 Centurion Pky N - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 553 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les suites 100 à 400 sont uniquement disponibles ensemble, offrant un total combiné de 6 826 m² d'espace de bureau. Les suites individuelles ne sont pas disponibles.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 493 m² d’espace adjacent
10407 Centurion Pky N - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 1 870 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les suites 100 à 400 sont uniquement disponibles ensemble, offrant un total combiné de 6 826 m² d'espace de bureau. Les suites individuelles ne sont pas disponibles.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 493 m² d’espace adjacent
10407 Centurion Pky N - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 2 035 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les suites 100 à 400 sont uniquement disponibles ensemble, offrant un total combiné de 6 826 m² d'espace de bureau. Les suites individuelles ne sont pas disponibles.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 493 m² d’espace adjacent
10407 Centurion Pky N - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 2 035 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les suites 100 à 400 sont uniquement disponibles ensemble, offrant un total combiné de 6 826 m² d'espace de bureau. Les suites individuelles ne sont pas disponibles.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 493 m² d’espace adjacent
10375 Centurion Pky N - 1er étage – Bureau 110
| Surface | 171 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
10375 Centurion Pky N - 1er étage – Bureau 112
| Surface | 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
10375 Centurion Pky N - 1er étage – Bureau 120
| Surface | 864 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 15 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
10375 Centurion Pky N - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 2 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Présence exceptionnelle sur tout l'étage.
- Des divisions raisonnables seront prises en compte.
- Le palier de l'ascenseur dispose d'un balcon qui surplombe
10375 Centurion Pky N - 3e étage – Bureau 320
| Surface | 203 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
10375 Centurion Pky N - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 677 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Centurion Centre I & II, situé au 10375 Centurion Parkway N et au 10407 Centurion Parkway N, est un parc de bureaux de luxe de classe A composé de deux bâtiments qui peut être occupé à proximité du florissant marché du centre-ville de Jacksonville. Construit sur plus de 11 acres de terrain commercial, le Centurion Centre propose des options de signalisation flexibles et très visibles qui permettent à plus de 120 000 véhicules de circuler quotidiennement sur le boulevard J Turner Butler. Le Centurion Centre I & II offre une atmosphère de campus qui respire l'élégance grâce à son aménagement paysager entretenu par des professionnels, à ses nombreuses places de stationnement qui entourent chaque propriété, à un répertoire numérique du hall d'entrée, à ses grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante et à un intérieur élégant qui accueille les locataires et les visiteurs dès leur entrée. Ces suites de luxe sont dotées de nombreux équipements locaux, notamment des restaurants raffinés, des divertissements, des boutiques haut de gamme, etc. Le Centurion Center I couvre 92 678 pieds carrés et propose quatre suites de luxe aux premier, deuxième et troisième étages. Ces disponibilités variables comprennent des plans d'étage largement ouverts et des postes de travail privés allant de 3 000 à plus de 28 000 pieds carrés. Le propriétaire actuel de l'établissement est prêt à rénover et à moderniser le hall de l'établissement pour le bon locataire. Le Centurion Center II a une superficie de 87 600 pieds carrés et a été récemment rénové. Le Centurion Center II, proposé à la vente et à la location, est idéal pour les locataires nationaux, régionaux et internationaux. Le marché du centre-ville de Jacksonville est ancré dans le centre-ville très fréquenté et réputé de St John's, qui se trouve près de l'intersection de la State Route 202 et de l'Interstate 295. Le centre commercial Town Center, cœur des boutiques et des restaurants de la région métropolitaine de Jacksonville, abrite plus de 175 magasins et restaurants parmi les plus populaires du pays. Le Town Center Market abrite également l'université de Floride du Nord, le long du corridor de l'Interstate 295. L'université présente une population étudiante croissante qui finit par devenir une main-d'œuvre instruite et aisée dans le nord de la Floride. Les résidents et les visiteurs bénéficient énormément des nombreux itinéraires de transport du Town Center Market, de sa population aisée et de son statut de destination commerciale et commerciale.
BROCHURE DU PARC
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Brad Chrischilles, Principal
M. Chrischilles possède une vaste expérience de négociation avec un large éventail de locataires nationaux et locaux, concluant des baux d'une valeur de plus de 250 000 000$, permettant au client de bénéficier des conditions les plus avantageuses lors de chaque transaction. M. Chrischilles possède une vaste expérience en tant que point de contact unique pour les clients locaux et nationaux, grâce à une connaissance approfondie du marché des bureaux de Jacksonville et de l'état de chaque projet afin de négocier les termes et conditions les plus favorables pour le locataire. Les principales transactions incluent :
Fidelity Investments - 108 000 pieds carrés, bail de 10 ans
Fidelity Investments 112 000 pieds carrés, bail de 10 ans
CIT Technology Financial - 115 000 pieds carrés, bail de 10 ans
Compagnie d'assurance Aetna - 210 000 pieds carrés, bail de 8 ans
American Express - 38 000 pieds carrés
Smith Gambrell & Russell, PA - 25 500
Progressive Insurance Company - 23 500 pieds carrés
Compagnie d'assurance mutuelle de Washington - 18 500 pieds carrés
Citigroup Smith Barney - 12 500 pieds carrés
M. Chrischilles possède une connaissance approfondie des besoins en matière de représentation de projets, ce qui permet à Ownership d'obtenir une production marketing optimale ainsi qu'une communication constante sur les mises à jour et les rapports sur les activités. Il a représenté plus de 9 000 000 pieds carrés de projets de bureaux et de projets flexibles à Jacksonville. Parmi les principaux clients figuraient Berwind Property Group, The Prudential Insurance Company, Trammell Crow Company Development, JP Morgan Investment Management, Archon Group, Taurus Investments, Chubb Insurance Company, DBSI et Metropolitan Life Company. Les principales transactions incluent :
Fidelity Investments — 272 000 pieds carrés
CIT Technology Financial — 230 000 pieds carrés
Compagnie d'assurance Aetna — 210 000 pieds carrés
CSX Transportation — 180 000 pieds carrés
Corps des ingénieurs de l'armée américaine — 176 000 pieds carrés
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE FCA PARTNERS
Présenté par
Centurion Centre I & II | Jacksonville, FL 32256
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