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Automotive Retail/Repair Shop For Lease 1038 Petaluma Hill Rd Local commercial 461 m² À louer Santa Rosa, CA 95404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant à locataire unique avec porte enroulable
- Idéal pour les entreprises du commerce de détail, de l'automobile ou des services
- Emplacement d'angle très fréquenté et à haute visibilité avec un vaste espace de stationnement
- À moins de 400 mètres des autoroutes 101 et 12
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 461 m² | 5-10 Ans | 169,23 € /m²/an 14,10 € /m²/mois 77 981 € /an 6 498 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 461 m² | Surface commerciale utile | 461 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 461 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 461 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
À LOUER — Ancien magasin de pièces automobiles CarQuest situé dans un emplacement privilégié de Santa Rosa. Situé au 1038 Petaluma Hill Road à Santa Rosa, ce bâtiment commercial de ± 4 960 pieds carrés se trouve sur un terrain sécurisé de 0,42 acre et offre un accès exceptionnel à seulement 400 mètres des autoroutes 101 et 12. Construite en 1983, la construction à ossature d'acier avec porte enroulable offre durabilité et polyvalence, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises de vente au détail, automobiles ou axées sur les services. La propriété, zonée CG (General Commercial) sous l'APN 038-155-032, dispose d'un vaste parking sécurisé et d'une excellente visibilité dans une zone très fréquentée. Le bail est proposé à 21,00 dollars le pied NNN, avec des frais NNN supplémentaires de 3,12 dollars le pied carré, offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui recherchent un emplacement de choix dans le corridor commercial de Santa Rosa. Cet ancien magasin de pièces automobiles CarQuest allie accessibilité, fonctionnalité et flexibilité, ce qui en fait une solution idéale pour une variété d'utilisations commerciales. Pour plus de détails ou pour planifier une projection, contactez-nous dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Automotive Retail/Repair Shop For Lease | 1038 Petaluma Hill Rd
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