1038 S Victory Dr Industriel/Logistique 145 m² 200 706 €/lot À vendre Mankato, MN 56001

À vendre : Nouveaux garages personnels ou commerciaux de 1 560 pieds carrés situés au 1038 South Victory Drive à Mankato, dans le Minnesota. Les dimensions des unités sont de 30 pieds de largeur, 52 pieds de profondeur, avec des plafonds de 16 pieds de haut et des cloisons de séparation isolées en placage et en acier blanc au lieu de simples plaques de plâtre. Chaque unité comprend les éléments suivants : une porte basculante isolée de 14 pi x 14 pi avec ouvre-porte, une porte d'entrée de trois pieds et deux fenêtres de 3 pi x 3 pi. Isolation du périmètre extérieur des fondations et isolation du périmètre intérieur du plancher sous la dalle pour l'efficacité énergétique. Isolation R-25 dans les murs et isolation soufflée R-50 dans le plafond. Le métal des murs extérieurs et du toit est de l'acier de calibre 26 plus résistant que celui que l'on trouve habituellement ailleurs. Semelles en béton et plancher en béton de cinq pouces d'épaisseur avec drain de tranchée. Le drain est raccordé au réservoir de déchets inflammables pour le stockage des véhicules. Chaque unité contient un chauffage au gaz naturel suspendu au plafond et la climatisation peut être ajoutée. Chaque unité possède des compteurs d'électricité, d'eau et de gaz naturel distincts. La plomberie de la salle de bain est également grossière dans chaque unité. Une allocation de 15 000$ est incluse dans le prix si l'acheteur choisit de sous-traiter lui-même les appareils électriques, la plomberie et la charpente de la salle de bain. Chaque unité dispose d'un service électrique de 100 ampères, la fibre optique étant disponible pour Internet et le service de télévision. L'aire de stationnement devant l'unité est dotée d'un tablier en béton de trois pieds de large et de bornes tubulaires de chaque côté de la porte basculante et d'une surface asphaltée de 30 pieds de large sur 32 pieds de long reliée à une route de 24 pieds de largeur. Utilisations possibles : bureau, entrepôt pour plombier, électricien, distributeur, atelier de stockage, immeuble de placement. Les utilisations personnelles des voitures classiques, des bateaux, des camping-cars, du gymnase de basket-ball et des loisirs peuvent être personnalisées selon les besoins du propriétaire. Les propriétaires doivent se conformer au code Mankato. Les entreprises qui n'ont pas besoin de clients à l'intérieur de l'établissement sont autorisées. Les ateliers de réparation automobile, les ateliers de soudure et les ateliers de carrosserie ne sont pas des utilisations acceptables des propriétés. Le directeur habite sur place. Construit par Skorr Construction, LLC, en activité depuis plus de 50 ans. Contactez Arlen Skorr au (507) 380-3110 ou Craig Skorr au (507) 380-3112 pour plus d'informations.