1038 S Victory Dr Industriel/Logistique 435 m² 100 % Loué À vendre Mankato, MN 56001 200 706 € (461,62 €/m²)

Unités de garage personnelles ou en copropriété — 1 560 pieds carrés au total. 30 pieds de large x 52 pieds de long avec plafonds de 16 pieds. Les unités finies possèdent des cloisons de séparation isolées en placoplâtre et en acier de revêtement blanc pour une isolation supplémentaire. Les unités sont dotées de portes basculantes isolées de 14 pi x 14 pi avec ouvre-portes, d'une porte d'entrée de 3 pi et de deux fenêtres de 3 pi x 3 pi. Les unités ont été construites avec une isolation des fondations du périmètre extérieur et une isolation sous la dalle du périmètre du plancher intérieur pour des raisons d'efficacité énergétique. Les murs contiennent un isolant R-25 et un isolant R-50 soufflé dans le plafond. Mur extérieur et toit en acier de calibre 26 pour une durabilité accrue (par rapport à l'acier de calibre 29 généralement utilisé). Les semelles en béton et le plancher en béton de 5 pouces comprennent un drain de tranchée, relié à un réservoir de déchets inflammables pour le stockage des véhicules. L'unité comprend un chauffage au gaz naturel suspendu au plafond et un ajout de climatisation en option. Compteurs d'électricité, d'eau et de gaz séparés par unité. Raccordements à la plomberie de la salle de bain inclus pour une allocation de 15 000$ pour les contrats d'électricité, de plomberie et de charpente de salle de bain. Service électrique de 100 ampères avec fibre optique disponible pour Internet et le service par câble. Le stationnement avant comprend un tablier en béton de 3 pieds de large et des bornes tubulaires de chaque côté de la porte basculante et une surface asphaltée de 30 pieds x 32 pieds reliée à une route de 24 pieds.
Les propriétaires doivent se conformer au code de la ville de Mankato. Les entreprises qui n'ont pas besoin de clients à l'intérieur de l'établissement sont autorisées. Utilisations possibles : entreposage/bureau, plombier, atelier d'électricien ou de distributeur/stockage de voitures classiques, de bateaux, de camping-cars. Un immeuble de placement. Le directeur habite sur place. Les ateliers de réparation automobile, de soudage et de carrosserie ne sont PAS des utilisations acceptables de la propriété. Le directeur habite sur place. Construit par Skorr Construction, LLC, en activité depuis plus de 50 ans. Contactez Arlen Skorr au (507) 380-3110 ou Craig Skorr au (507) 380-3112 pour plus d'informations.