10380 103rd St Bureau 284 m² 100 % Loué À vendre Ozone Park, NY 11417 1 264 874 € (4 449,34 €/m²)

Absolument ! Admirez cette incroyable propriété d'angle au cœur d'Ozone Park. Cette propriété est une opportunité d'investissement imbattable, bénéficiant d'une résidence bifamiliale, d'un espace commercial pratique, d'un garage pour une voiture et de quatre places de parking privées. Grâce à son emplacement privilégié dans un quartier animé et à proximité du train A, cet établissement est incroyablement accessible. De plus, il est stratégiquement situé en face d'un supermarché et à proximité de fantastiques équipements tels que Blink Fitness, des lieux de culte, un parc, des établissements bancaires, City MD, et plus encore ! Prenez note des informations convaincantes suivantes concernant la propriété : Stratégiquement située dans un quartier animé avec des locataires établis BLINK et City MD et un marché d'épicerie frais bien situé. Facilement accessible depuis le train et la Q112. La propriété comprend trois unités et 3 à 4 places de parking : 2 unités comprennent des appartements du marché libre de 3 chambres/1 salle de bains (3 étages - 2 500 dollars par mois, 2 étages - 2 900 dollars par mois ; les locataires sont responsables de tous les services publics). Une unité au rez-de-chaussée est un espace commercial/de bureau actuellement vacant, conforme à l'ADA. La propriété présente de nouvelles fenêtres, un toit commercial, un chauffage par zones, un système d'intégration complet, des planchers chauffants rayonnants en porcelaine, un système CVC et un garage supplémentaire avec un ouvre-porte électrique.
En outre, le bâtiment est actuellement loué à 67 % et peut être livré vacant ou confié à des locataires résidentiels. D'innombrables possibilités vous attendent et de nombreux équipements sont à votre disposition immédiate. Si vous avez besoin de plus de détails, n'hésitez pas à nous appeler ! 718-255-9888