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1039 Building 1039 NW Glisan St
Bureau 120 m² À louer Portland, OR 97209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les beaux planchers de bois franc, les hauts plafonds et les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, le stationnement, les améliorations du bâtiment, y compris une nouvelle douche
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 207 | 120 m² | Négociable | 187,97 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 22 597 € /an 1 883 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Open space
- Planchers en bois
- Kitchenette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Bedmart
- Meubles et tapisserie
- 56
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bedmart | Meubles et tapisserie | 56 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1039 NW GLISAN ST , PORTLAND, OR 97209
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 1 657 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 657 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le centre du Pearl District, le bâtiment 1039 récemment rénové est entouré de restaurants, de bars, de boutiques et de galeries. Les employés peuvent admirer le cœur animé de la ville par leurs fenêtres tout en étant à proximité des transports en commun, notamment du tramway de Portland. Caractéristiques du bâtiment : De beaux planchers de bois franc, de hauts plafonds et de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, un accès en plein air à toutes les suites par un escalier en plein air, les animaux de compagnie sont admis, les vélos sont acceptés. Les récentes améliorations apportées au bâtiment incluent de nouveaux accessoires de toilettes et une nouvelle installation de douche. Points forts de l'emplacement : Intersection signalisée, située au cœur du Pearl District, à proximité des transports en commun, y compris le tramway de Portland, accès facile à l'I-405 et au centre-ville, ratio de stationnement de 1:1 000 disponible sur les terrains de surface voisins, à quelques pas des bars, des restaurants et des boutiques du Pearl District. Consultez le site Web du portefeuille du Pearl District pour plus d'informations sur les propriétés et tous les incroyables « événements » du Pearl District sur le Pearl « News » -- https://www.pearldistrictportfolio.com. CONSTRUIRE UNE COMMUNAUTÉ PLUS SÛRE : Le portefeuille du Pearl District est fier de participer à l'initiative humanitaire et de sécurité du NW Community Conservancy (NWCC) visant à améliorer la sécurité et la qualité de vie de tous ceux qui vivent, travaillent, apprennent et se divertissent dans notre quartier.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1039 Building | 1039 NW Glisan St
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