1039 Sullivan Rd
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1039 Sullivan Rd Bureau 1 047 m² 100 % Loué À vendre Newnan, GA 30265 2 110 320 € (2 016,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'immeuble sera vendu occupé à 19,6 %. Il existe un bail actif dont le revenu brut est de 55 000$ et plus par an. Le bail doit être renouvelé en 2026.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre à vendre
1039 Sullivan Road, Newnan, Géorgie 30265
8 998 pieds carrés disponibles à la fermeture pour le propriétaire/utilisateur ou le locataire. Un locataire survivant occupe 2 252 pieds carrés et paie 55 000$ +/- par an.
Opportunité d'investissement dans un endroit très fréquenté !
Profitez de cette propriété commerciale exceptionnelle sur le marché en pleine croissance de Newnan. Située le long de Sullivan Road avec une visibilité et une accessibilité excellentes, cette propriété est parfaite pour les bureaux, les installations médicales, les commerces de détail ou les développements à usage mixte.
Points forts de la propriété :
Emplacement privilégié : à quelques minutes de l'I-85, d'Ashley Park et des centres commerciaux animés.
Visibilité et trafic élevés — Idéal pour les entreprises qui recherchent une exposition maximale.
Zonage polyvalent — Possibilité de développement de bureaux, de commerces de détail, médicaux ou commerciaux.
Superficie du terrain — Terrain spacieux avec disponibilité de places de stationnement et potentiel de développement.
Zone de croissance florissante — Entourée d'entreprises établies, de communautés résidentielles et de nouveaux développements.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété commerciale dans l'un des couloirs les plus dynamiques de Newnan !
1039 Sullivan Road, Newnan, Géorgie 30265
8 998 pieds carrés disponibles à la fermeture pour le propriétaire/utilisateur ou le locataire. Un locataire survivant occupe 2 252 pieds carrés et paie 55 000$ +/- par an.
Opportunité d'investissement dans un endroit très fréquenté !
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Points forts de la propriété :
Emplacement privilégié : à quelques minutes de l'I-85, d'Ashley Park et des centres commerciaux animés.
Visibilité et trafic élevés — Idéal pour les entreprises qui recherchent une exposition maximale.
Zonage polyvalent — Possibilité de développement de bureaux, de commerces de détail, médicaux ou commerciaux.
Superficie du terrain — Terrain spacieux avec disponibilité de places de stationnement et potentiel de développement.
Zone de croissance florissante — Entourée d'entreprises établies, de communautés résidentielles et de nouveaux développements.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 047 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 110 320 €
Prix par m²
2 016,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
695 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C-6 - Immeuble de bureaux
Stationnement
48 Espaces (45,86 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 200
- 836 m²
- Bureaux/Local commercial
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 200 | 836 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 200
| Surface |
| 836 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 109-6005-018 | Évaluation des aménagements | 335 460 € |
| Évaluation du terrain | 88 861 € | Évaluation totale | 424 322 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
109-6005-018
Évaluation du terrain
88 861 €
Évaluation des aménagements
335 460 €
Évaluation totale
424 322 €
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