1039 and 1041 Elder Ave Bronx
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1039 and 1041 Elder Ave Bronx Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 2 367 924 € Bronx, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MARCHÉ LIBRE
- ZONAGE R6
- ENTIÈREMENT EN BRIQUE
- 5 FAMILLES SUR 3 ÉTAGES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce portefeuille de propriétés en briques pour 4 et 5 familles côte à côte génère un revenu du marché libre de plus de 370 000$ ! avec un revenu net supérieur à 300 000$
les propriétés sont occupées par des locataires du programme avec 100 % des collections
PLAFOND ACTUEL : 11,80 %
le revenu projeté est de 13 % CAP
LOYER MOYEN : 3 438$
288 888$ PAR UNITÉ
338$ LE PIED (7 795 PIEDS CARRÉS)
96 000$ PAR CHAMBRE
APPELEZ POUR UNE VENTILATION COMPLÈTE
les propriétés sont occupées par des locataires du programme avec 100 % des collections
PLAFOND ACTUEL : 11,80 %
le revenu projeté est de 13 % CAP
LOYER MOYEN : 3 438$
288 888$ PAR UNITÉ
338$ LE PIED (7 795 PIEDS CARRÉS)
96 000$ PAR CHAMBRE
APPELEZ POUR UNE VENTILATION COMPLÈTE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
338 216 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
338 216 €
|
| Taxes |
21 255 €
|
| Frais d’exploitation |
35 419 €
|
| Total des frais |
56 674 €
|
| Résultat net d’exploitation |
281 543 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 338 216 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 338 216 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 255 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 419 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 56 674 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 281 543 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 367 924 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 933 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 11,81 % | Surface totale de l’immeuble | 602 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Prix | 2 367 924 € |
| Prix/m² | 3 933 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 11,81 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 602 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1041 Elder Ave, Bronx, NY 10472 | Immeuble residentiel | 301 m² | 1928 | - |
| 1039 Elder Ave, Bronx, NY 10472 | Immeuble residentiel | 301 m² | 1928 | - |
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