Coloma At Chase Prof Center | 10390 Coloma Rd
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Coloma At Chase Prof Center 10390 Coloma Rd Bureau 1 650 m² Inoccupé À vendre Rancho Cordova, CA 95670 1 915 830 € (1 161,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic élevé
- Excellent pour un propriétaire, un utilisateur ou un investissement
- Très bien entretenu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment mesure 17 760 pieds carrés sur 1,04 acres. Il y a 55 places de parking avec un parking complémentaire avec l'église voisine. Il y a environ 16 000 pieds carrés d'espace locatif. À l'heure actuelle, 7 060 pieds carrés sont loués et 8 940 pieds carrés seront loués ou gérés par un nouveau propriétaire. Il s'agit d'un bâtiment médical/dentaire avec plusieurs salles d'examen avec lavabos, salle d'attente, etc. L'étage supérieur est parfait pour le bureau général avec un grand espace ouvert. Il est également idéal pour un physiothérapeute, des soins aux personnes âgées, des dentistes, des chiropraticiens, etc. Le bâtiment dispose de 15 unités CVC et de trois chauffe-eau. Il est en très bon état. La plupart des unités de climatisation sont plus récentes et le toit est également en bon état.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 915 830 €
Prix par m²
1 161,14 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
825 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
BP, Sacramento Co. - OPMU - Médical
Stationnement
55 Espaces (33,33 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Train de banlieue
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 111 – 742 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 111 – 742 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 – 742 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 057-0020-035 | Évaluation des aménagements | 630 886 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 395 248 € (2024) | Évaluation totale | 1 026 133 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
057-0020-035
Évaluation du terrain
395 248 € (2024)
Évaluation des aménagements
630 886 € (2024)
Évaluation totale
1 026 133 € (2024)
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