10390 Dyer St
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10390 Dyer St Industriel/Logistique 3 933 m² 100 % Loué À vendre El Paso, TX 79924
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée, les locataires payant bien en deçà des taux du marché pour 31 480 pieds carrés.
- À un kilomètre de la future autoroute frontalière en cours de construction.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Taille totale du lot : 2,70 AC
• Espace total disponible : 45 500 pieds carrés (bureau ± 8 000 pieds carrés)
Bâtiment commercial principal : 33 500 pieds carrés
Premier bâtiment de stockage* : 10 500 pieds carrés
Deuxième bâtiment de stockage* : 1 500 pieds carrés
(*Potentiel de revenus locatifs supplémentaires)
• Arroseur : tuyau humide automatique
• Zonage : C-4
• Portes d'entrée et portes de plain-pied : 5
• Terrain clôturé
• Chiffres de trafic
Rue Dyer : 22 294 VPD
Sun Valley Drive : 2 270 VPD
(Source : TxDot AADT 2023)
• ± 2 km jusqu'à Woodrow Bean Transmountain Drive (Loop 375)
• ± 2,7 milles sur l'autoroute 54 (Patriot Freeway)
• Prix de vente : appelez pour connaître le prix
• Espace total disponible : 45 500 pieds carrés (bureau ± 8 000 pieds carrés)
Bâtiment commercial principal : 33 500 pieds carrés
Premier bâtiment de stockage* : 10 500 pieds carrés
Deuxième bâtiment de stockage* : 1 500 pieds carrés
(*Potentiel de revenus locatifs supplémentaires)
• Arroseur : tuyau humide automatique
• Zonage : C-4
• Portes d'entrée et portes de plain-pied : 5
• Terrain clôturé
• Chiffres de trafic
Rue Dyer : 22 294 VPD
Sun Valley Drive : 2 270 VPD
(Source : TxDot AADT 2023)
• ± 2 km jusqu'à Woodrow Bean Transmountain Drive (Loop 375)
• ± 2,7 milles sur l'autoroute 54 (Patriot Freeway)
• Prix de vente : appelez pour connaître le prix
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 1,09 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface utile brute | 3 933 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,09 ha |
| Surface utile brute | 3 933 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R706-999-0020-5700 | Évaluation des aménagements | 656 638 € |
| Évaluation du terrain | 98 860 € | Évaluation totale | 755 498 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R706-999-0020-5700
Évaluation du terrain
98 860 €
Évaluation des aménagements
656 638 €
Évaluation totale
755 498 €
ZONAGE
| Code de zonage | C-4 (Commercial régional) |
| C-4 (Commercial régional) |
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