10391 Arlington Ave
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10391 Arlington Ave Industriel/Logistique 585 m² À vendre Riverside, CA 92505 2 361 893 € (4 035,43 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉDUCTION DE PRIX DE 300 000$ à compter du 7 mars 2025. Je demande maintenant 2,575 millions de dollars.
Bâtiment de vente au détail et de vente en gros d'un étage récemment rénové comprenant : peinture, toit, électricité, toilettes...
Le terrain surdimensionné (2,08 acres) avec de nombreuses places de stationnement et la propriété est situé sur un terrain d'angle avec plus de 20 000 voitures par jour et trois (3) zones différentes d'accès et de sortie.
Plan d'étage joint à la brochure, qui comprend une salle d'exposition ouverte, 2 toilettes et un entrepôt doté même d'un congélateur.
La propriété peut être vacante à la clôture de l'entiercement. Peut également être réaménagé.
Propriété idéale pour un restaurant, une vente au détail, une vente en gros, etc.
P R O P E R T Y F E A T U R E S
• Bâtiment commercial indépendant de ± 6 300 pieds carrés
• Salle d'exposition de ± 3 000 pieds carrés et le reste est un entrepôt
• Actualisation complète : électricité, toit, plancher, peinture, toilettes, etc.
• Promenade entièrement clôturée autour du bâtiment
• Puissance ± 200 ampères (vérifier)
• Deux (2) portes au rez-de-chaussée
• Congélateur de ± 30 pi x 30 pi dans l'entrepôt (peut être retiré)
• Prises électriques dans la cour précédemment utilisées pour les véhicules servant à la crème glacée (confirmer)
• Accès à 91, 15 et 60 Fays
• Zone commerciale générale (par ville de Riverside)
• Actuellement occupé par une entreprise de vente en gros de crème glacée et d'articles de fête
• POÊLE #154 -321-024
Bâtiment de vente au détail et de vente en gros d'un étage récemment rénové comprenant : peinture, toit, électricité, toilettes...
Le terrain surdimensionné (2,08 acres) avec de nombreuses places de stationnement et la propriété est situé sur un terrain d'angle avec plus de 20 000 voitures par jour et trois (3) zones différentes d'accès et de sortie.
Plan d'étage joint à la brochure, qui comprend une salle d'exposition ouverte, 2 toilettes et un entrepôt doté même d'un congélateur.
La propriété peut être vacante à la clôture de l'entiercement. Peut également être réaménagé.
Propriété idéale pour un restaurant, une vente au détail, une vente en gros, etc.
P R O P E R T Y F E A T U R E S
• Bâtiment commercial indépendant de ± 6 300 pieds carrés
• Salle d'exposition de ± 3 000 pieds carrés et le reste est un entrepôt
• Actualisation complète : électricité, toit, plancher, peinture, toilettes, etc.
• Promenade entièrement clôturée autour du bâtiment
• Puissance ± 200 ampères (vérifier)
• Deux (2) portes au rez-de-chaussée
• Congélateur de ± 30 pi x 30 pi dans l'entrepôt (peut être retiré)
• Prises électriques dans la cour précédemment utilisées pour les véhicules servant à la crème glacée (confirmer)
• Accès à 91, 15 et 60 Fays
• Zone commerciale générale (par ville de Riverside)
• Actuellement occupé par une entreprise de vente en gros de crème glacée et d'articles de fête
• POÊLE #154 -321-024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 361 893 € | Surface utile brute | 585 m² |
| Prix par m² | 4 035,43 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 0,84 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 2 361 893 € |
| Prix par m² | 4 035,43 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,84 ha |
| Surface utile brute | 585 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chambres de congélation
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 154-321-024 | Évaluation des aménagements | 668 008 € |
| Évaluation du terrain | 858 867 € | Évaluation totale | 1 526 874 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
154-321-024
Évaluation du terrain
858 867 €
Évaluation des aménagements
668 008 €
Évaluation totale
1 526 874 €
ZONAGE
| Code de zonage | CG (Zonage commercial général (C-G)) |
| CG (Zonage commercial général (C-G)) |
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