Shops at Boise Towne Square | Petsmart Anchor | 104-134 N Milwaukee St
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Shops at Boise Towne Square | Petsmart Anchor 104-134 N Milwaukee St Local commercial 3 787 m² 100 % Loué À vendre Boise, ID 83704 14 984 151 € (3 956,53 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied | NNN Leases | Diversified Tenant Lineup
- Outparcel to Boise Towne Square
- Signalized, Hard Corner Intersection
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Capital Markets, in collaboration with NAI Select, is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in Boise Towne Square Shops, a 100% occupied, PetSmart anchored retail center investment property located in Boise, Idaho.
The pad features a strong, diversified tenant lineup of PetSmart, Stromy Vape, Best Massage, White Angel Nails & Spa, 360 Wireless, and Body Language. PetSmart anchors the center, occupies 70% of the GLA, and constitutes for 60% of the base rental revenue. Additionally, the PetSmart features expanded services that include Banfield Pet Hospital, boarding & daycare, expert dog training, and grooming. All the tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor.
The pad features a strong, diversified tenant lineup of PetSmart, Stromy Vape, Best Massage, White Angel Nails & Spa, 360 Wireless, and Body Language. PetSmart anchors the center, occupies 70% of the GLA, and constitutes for 60% of the base rental revenue. Additionally, the PetSmart features expanded services that include Banfield Pet Hospital, boarding & daycare, expert dog training, and grooming. All the tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 787 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
14 984 151 €
Prix par m²
3 956,53 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
899 061 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
43 Espaces (11,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
113 m le N Milwaukee St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 105 | 194 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
105
| Surface |
| 194 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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105
| Surface | 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R7384700010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 8 477 331 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R7384700010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 477 331 €
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