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11+ Year NNN Walgreens in Tax-Free State 104 Asheville Hwy Local commercial 1 353 m² À vendre Greeneville, TN 37743 5 050 312 € (3 733,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Pharmacies 104 Asheville Hwy, Greeneville, TN 37743

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail net absolu à long terme - Aucune responsabilité du propriétaire
  • Emplacement stratégique - Le Walgreens le plus proche est à plus de 8 km
  • Le Tennessee est un État libre d'impôt sur le revenu
  • Emplacement principal et principal dans la zone commerciale établie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Construit en 2008, ce Walgreens bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Greeneville. Alors qu'il reste plus de 11 ans à échéance garantie à son bail absolu de NNN, cette pharmacie est située dans un coin difficile le long du principal corridor commercial de West Main Street. Des dizaines de détaillants nationaux de premier plan entourent le site. En plus de n'avoir aucune responsabilité de propriétaire, cet actif est également situé dans « l'État libre d'impôts » du Tennessee et bénéficie d'une garantie Walgreens complète. Ce Greeneville Walgreens est une bourse 1031 idéale pour l'investisseur averti.

PIÈCES JOINTES

Loopnet WAG - Greeneville, TN_OM
Loopnet WAG - Greeneville, TN_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 050 312 €
Prix par m²
3 733,59 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
265 141 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
M2
Stationnement
53 Espaces (39,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m le Asheville Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Service au volant
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

LIENS

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104 Asheville Hwy, Greeneville, TN - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Horizon Bank
Food City
Ingles

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 110B-B-015.00 Évaluation des aménagements 534 497 €
Évaluation du terrain 96 885 € Évaluation totale 631 382 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
110B-B-015.00
Évaluation du terrain
96 885 €
Évaluation des aménagements
534 497 €
Évaluation totale
631 382 €
(888) 434-9701

CONTACT

  • Arthur Griffith
    Arthur Griffith

  • ID de l’annonce: 25884778

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 104 Asheville Hwy, Greeneville, TN 37743

Le Local commercial Bien à 104 Asheville Hwy, Greeneville, TN 37743 est actuellement disponible à vendre. Contactez Deerfield Partners - The Drugstore Experts pour plus d’informations.

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104 Asheville Hwy, Greeneville, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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104 Asheville Hwy, Greeneville, TN à vendre Aérien– Image 2 sur 3
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11+ Year NNN Walgreens in Tax-Free State | 104 Asheville Hwy
(888) 434-9701 x

11+ Year NNN Walgreens in Tax-Free State | 104 Asheville Hwy

Arthur Griffith

(888) 434-9701

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