Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
The Forum At Greenbriar 104 Ashourian Ave
Local commercial 99 – 438 m² À louer Saint Augustine, FL 32092
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial récemment construit offre un design primé avec un mélange sain de suites commerciales et de bureaux disponibles.
- Le revenu moyen des ménages de la région est de 134 379 dollars et les dépenses de consommation totales s'élèvent à 1,5 milliard de dollars à moins de 15 minutes de route de l'établissement.
- Idéalement situé à quatre minutes en voiture de l'I-95 et à seulement 25 minutes de route au sud du centre-ville de Jacksonville.
- Les détaillants peuvent bénéficier de l'augmentation démographique prévue de 17,4 % dans la région d'ici 2025 dans un rayon de cinq kilomètres du développement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 216 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 217 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 218 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
104-304 Ashourian Ave - 2e étage – Bureau 210
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
104-304 Ashourian Ave - 2e étage – Bureau 216
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
104-304 Ashourian Ave - 2e étage – Bureau 217
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
104-304 Ashourian Ave - 2e étage – Bureau 218
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE FORUM AT GREENBRIAR
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bowden Optometry
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Brooks Rehabilitation
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Flagler Health+ Primary Care
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Nori Sushi Bar
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Poppy's Italiano
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bowden Optometry | Santé et assistance sociale | - | - |
| Brooks Rehabilitation | Santé et assistance sociale | - | - |
| Flagler Health+ Primary Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Nori Sushi Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| Poppy's Italiano | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 104 ASHOURIAN AVE , SAINT AUGUSTINE, FL 32092
| Espace total disponible | 438 m² | Façade | 152,40 m le CR-210 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 203 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 5 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 438 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le CR-210 |
| Surface commerciale utile | 5 203 m² |
| Surface totale du terrain | 5 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Le Forum de Greenbriar représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un centre commercial récemment construit niché dans un quartier en pleine croissance. Cet impressionnant développement de 81 000 pieds carrés, achevé en 2020, comprend une gamme variée de suites commerciales, complétées par 57 000 pieds carrés d'espaces de bureaux sur plusieurs étages et une Parcelle de terrain vacant de 3 000 pieds carrés construite sur mesure. Bénéficiant d'une façade de choix de 150 pieds le long de l'ancienne route de comté 210, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un couloir commercial animé ancré par le supermarché Publix et Winn-Dixie. Le Forum de Greenbriar jouxte une communauté résidentielle aisée dont le revenu moyen des ménages est de 134 379 dollars, ce qui entraîne des dépenses de consommation totales remarquables de 1,5 milliard de dollars dans un rayon de 15 minutes. Les détaillants peuvent tirer pleinement parti de la base de consommateurs en plein essor de la région, qui devrait connaître une augmentation démographique remarquable de 17,4 % d'ici 2025, ce qui en fait l'une des communautés les plus dynamiques du pays. Le Forum de Greenbriar est parfaitement placé pour répondre aux besoins des détaillants qui souhaitent prospérer au cœur de ce quartier dynamique et en pleine expansion.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Forum At Greenbriar | 104 Ashourian Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.