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Southgate Village Shoppes 104 E Fairfax St
Local commercial 142 m² À louer Falls Church, VA 22046
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À l'intérieur du périphérique
- Situé dans l'église de la ville de Falls
- Ancré dans l'ombre par Aldi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 104
Espace commercial disponible à la location dans Southgate Village Shoppes, Ville de Falls Church. Emplacement de choix à proximité d'Aldi (classé n°1 en Virginie selon Placer AI), Dunkin' Donuts, Subway, Metro by T-Mobile, Edible Arrangements et 7-Eleven. Situé juste à côté de Go Scramble, qui attire environ 1 000 familles par semaine. Équipé d'un système de climatisation moderne mis à jour en 2016.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 104 E FAIRFAX ST , FALLS CHURCH, VA 22046
| Espace total disponible | 142 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 359 m² |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 359 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction/rénovation | 1976/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans l'église de la ville de Falls, dans les boutiques du village de Southgate, cet emplacement offre une excellente accessibilité. Il se trouve à moins de 400 mètres de la Route 7, à seulement six minutes de l'I-66 et à proximité de la Route 29. Idéalement situé derrière le centre commercial Tower Square, ancré dans une épicerie Aldi, il offre un cadre idéal pour la visibilité et la facilité d'accès.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Southgate Village Shoppes | 104 E Fairfax St
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