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104 E Park St
Industriel/Logistique 5 798 – 18 775 m² À louer Bordentown, NJ 08505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 104 E Park Street offre un espace prêt à emménager pour les opérations de fabrication et d'entreposage avec un nouveau toit de 2 millions de dollars, des systèmes améliorés et plus encore.
- Stratégiquement situé à proximité de l'I-95, de l'I-295, de PhilaPort et de l'aéroport international de Philadelphie, avec une main-d'œuvre à proximité et une connectivité ferroviaire potentielle.
- Les locataires bénéficient de plafonds de 23 pieds, de 17 quais de chargement, de portes ouvertes et d'une mezzanine supplémentaire pour une efficacité opérationnelle maximale.
- Les caractéristiques comprennent un espace de bureau dédié, une cafétéria pour les employés, un espace de rangement extérieur et un parking abondant, conçus pour répondre aux besoins des entreprises et du personnel.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 775 m² d’espace adjacent
- 2 Accès plain-pied
- 8 Quais de chargement
- 2 Accès plain-pied
- 6 Quais de chargement
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 775 m² d’espace adjacent
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 775 m² d’espace adjacent
- 6 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 6 564 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – B | 6 413 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – C | 5 798 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 6 564 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 6 413 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – C
| Surface |
| 5 798 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A
| Surface | 6 564 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 775 m² d’espace adjacent
- 8 Quais de chargement
1er étage – B
| Surface | 6 413 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- 2 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 775 m² d’espace adjacent
- 6 Quais de chargement
1er étage – C
| Surface | 5 798 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 775 m² d’espace adjacent
- 6 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Le 104 E Park Street est une installation industrielle de premier plan située à Bordentown, dans le New Jersey, conçue pour répondre aux besoins des locataires du secteur manufacturier moderne. Ce bâtiment de 202 095 pieds carrés présente une installation de toit de 2 millions de dollars avec une garantie de 20 ans, ainsi que des installations de plomberie, des systèmes électriques, des gicleurs et des intérieurs fraîchement peints. Ces récentes améliorations font du 104 E Park Street une solution prête à emménager pour la fabrication, la production alimentaire, l'entreposage et d'autres opérations industrielles. Avec des hauteurs de plafond de 20 à 23 pieds et une mezzanine supplémentaire, la propriété est optimisée pour des flux de travail efficaces et productifs. Il y a également des portes à accès direct et 17 quais de chargement équipés de niveleurs pour un chargement efficace. Les équipements supplémentaires comprennent des bureaux dédiés, une cafétéria pour les employés, plus d'un acre d'espace de rangement extérieur sécurisé et un grand parking pour le personnel, garantissant la fonctionnalité à la fois pour les besoins professionnels et pour le confort des employés. Le 104 E Park Street se trouve à 20 minutes de Trenton, dans le New Jersey, à moins d'une heure au nord-est de Philadelphie. Un embranchement ferroviaire inactif sur site offre un potentiel de connectivité ferroviaire. L'accès pratique aux autoroutes 95 et 295 et la proximité de PhilaPort (le port de Philadelphie) et de l'aéroport international de Philadelphie placent cet établissement à moins d'une heure des principaux centres de transport. En outre, près de 130 000 employés qualifiés de l'entrepôt vivent dans un rayon de 16 km autour de la propriété. Cette installation exceptionnelle combine des améliorations récentes et un positionnement stratégique, améliorant ainsi les opérations industrielles et donnant aux locataires du 104 E Park Street un avantage concurrentiel sur le marché de Philadelphia, Camden-Wilmington.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE BURLINGTON
Le nord-est des États-Unis possède la plus grande concentration de pouvoir d'achat de l'hémisphère occidental, et le comté de Burlington, dans le New Jersey, est l'un des centres de distribution les mieux situés pour desservir la région.
La position du centre du New Jersey entre les trois plus grandes villes du centre du littoral atlantique permet aux chauffeurs d'arriver à Philadelphie en moins de 30 minutes, d'atteindre New York en une heure et la région de Baltimore/Washington en moins de deux.
Tout cela grâce au fait que l'axe routier le plus important de la côte Est, l'I-95, traverse le comté de Burlington, tout comme le New Jersey Turnpike et la route 130 de l'État du New Jersey.
Tous ces avantages ont incité des entreprises telles qu'Amazon, Grainger, Target et H&M à ouvrir d'importantes installations de distribution dans le comté de Burlington depuis 2015, tandis que d'autres locataires, dont IKEA, CVS et BJ's Wholesale Club, y sont installés depuis des décennies.
Des centres de population de cols bleus tels que le nord-est de Philadelphie, le comté de Lower Bucks et Camden, dans le New Jersey, se trouvent également à moins de 30 minutes de route et fournissent de nombreux résidents pour les installations logistiques. Cela signifie qu'en s'installant dans le comté de Burlington, les distributeurs peuvent rester proches de la ville de New York tout en évitant les pénuries de main-d'œuvre qui posent des problèmes aux locataires industriels dans des endroits où le coût de la vie est plus élevé, comme le nord du New Jersey et les cinq arrondissements.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Drew Maffey, Partner
Drew a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial au bureau de Lee & Associates dans le New Jersey au début de 2017 et, au cours des cinq dernières années, il a continué à gravir les échelons avec diligence au sein de l'entreprise. Drew est titulaire de sa licence de vendeur immobilier du New Jersey.
Chris Griffith, Vice President
William Ziegler, Managing Director
Joseph Komitor, Managing Director
Joe occupe le poste de vice-président au sein de la division industrielle et logistique. Dans ses fonctions actuelles, il participe à la location d'agences privées et institutionnelles, à la sélection de sites, à la représentation des locataires, ainsi qu'à l'acquisition et à la vente de biens immobiliers industriels pour des clients du nord-est, en se concentrant principalement sur le New Jersey. Au cours de son mandat chez Lee & Associates, Joe a participé à plus de 5 millions de pieds carrés de transactions. Il cherche actuellement à obtenir le titre de CCIM.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE VANTA DEVELOPERS
CONTACTS
-
Drew Maffey -
Chris Griffith -
William Ziegler -
Joseph Komitor -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
104 E Park St
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