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Florin Hill Crossroads 104 Merchant Ave
Bureaux/Local commercial 56 – 486 m² À louer Mount Joy, PA 17552
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1003 | 56 m² | 1-5 Ans | 197,07 € /m²/an 16,42 € /m²/mois 10 985 € /an 915,40 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1023 | 205 m² | 1-5 Ans | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 50 439 € /an 4 203 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 114-116 | 113 – 226 m² | 1-5 Ans | 197,07 € /m²/an 16,42 € /m²/mois 44 452 € /an 3 704 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1003
1003 West Main Street, Mount Joy, PA 17552 Un emplacement de premier choix, au cœur de tout, avec une adresse à Mount Joy située à quelques minutes de la route 283 et offrant un accès facile à Harrisburg et Lancaster. • Un environnement de travail sain et stimulant - faisant partie du quartier Florin Hill - comprenant des parcs, des sentiers de promenade et Florin Hill Crossroads, avec des petites entreprises locales situées à seulement 500 pas. • Des bâtiments primés avec de grandes fenêtres assurant une abondance de lumière naturelle, des intérieurs confortables et une architecture intemporelle, offrant des espaces de travail plus productifs qui reflètent l'image de votre entreprise. • Un grand nombre de places de stationnement pour un accès facile. • Des terrains bien aménagés avec une vue sur des espaces préservés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Sur Main Street !
- Plancher de bois franc.
1er étage, bureau 1023
1023 - 1025 West Main Street, Mount Joy, PA 17552 Un emplacement de premier choix, au cœur de tout, avec une adresse à Mount Joy, à quelques minutes de la route 283 et un accès facile à Harrisburg et Lancaster. • Un environnement de travail sain et stimulant - faisant partie du quartier Florin Hill - qui inclut des parcs, des sentiers de promenade et Florin Hill Crossroads, avec des petites entreprises locales situées à seulement 500 pas. • Des bâtiments primés avec des fenêtres surdimensionnées assurant une abondance de lumière naturelle, des intérieurs confortables et une architecture intemporelle, offrant des espaces de travail plus productifs qui reflètent l'image de votre entreprise. • Un grand nombre de places de stationnement pour un accès facile. • Des espaces paysagers soignés avec une vue sur des zones préservées.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Sur Main Street !
1er étage, bureau 114-116
116 Merchant Avenue, Mount Joy, PA 17552 Un emplacement de premier choix, au cœur de tout, avec une adresse à Mount Joy, à quelques minutes de la route 283 et un accès facile à Harrisburg et Lancaster. • Un environnement de travail sain et stimulant – situé dans le quartier de Florin Hill – comprenant des parcs, des sentiers de promenade et Florin Hill Crossroads, où se trouvent de petites entreprises locales à seulement 500 pas. • Des bâtiments primés avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, des intérieurs confortables et une architecture intemporelle, créant des espaces de travail plus productifs qui reflètent l'image de votre entreprise. • Un grand nombre de places de stationnement pour un accès facile. • Des espaces paysagers soignés avec une vue sur des zones préservées.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace divisible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 104 MERCHANT AVE , MOUNT JOY, PA 17552
| Espace total disponible | 486 m² | Surface commerciale utile | 3 282 m² |
| Min. Divisible | 56 m² | Année de construction | 2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 486 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 282 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À quelques minutes de l'I-283 et à proximité de Lancaster et de Harrisburg, vous bénéficierez d'un emplacement charmant à proximité de tout. Personnel de maintenance quotidien sur site avec service d'urgence 24 heures sur 24. Accès au club d'athlétisme ultramoderne et à la piscine chauffée !
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Florin Hill Crossroads | 104 Merchant Ave
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