104 N Main St
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104 N Main St Local commercial 403 m² 100 % Loué À vendre Sebastopol, CA 95472 1 146 550 € (2 842,32 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Toit remplacé en 2021.
- Les toilettes du deuxième étage ont de nouveaux accessoires et de la peinture.
- Nouveau plancher de bois franc dans le couloir de l'aire commune du 2e étage et dans la suite A.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à l'angle de l'autoroute 12 (Bodega Hwy) et de la rue Main. Ce bâtiment bénéficie d'une visibilité et d'un trafic élevés. Cet emplacement offre aux détaillants une visibilité exceptionnelle sur la rue et une circulation piétonnière au cœur d'un quartier central animé du centre-ville. Entouré de commerces de détail, de restaurants, de bureaux, de propriétés résidentielles et d'entreprises de services personnels.
Taille du bâtiment : environ 4 342 ± pieds carrés
Taille du lot : environ 2 288 ± pieds carrés
Description : Immeuble à usage mixte de deux étages avec 4 baux à court terme en place
Zonage : CD - Downtown Commercial
Stationnement : aucun stationnement n'est requis sur place dans le centre-ville
Année de construction : 1932
Améliorations du bâtiment : Le toit a été remplacé en 2001. Nouveaux planchers de bois franc dans le couloir de l'aire commune du 2e étage et dans la suite A. Les toilettes du deuxième étage ont de nouveaux accessoires et de la peinture.
Taille du bâtiment : environ 4 342 ± pieds carrés
Taille du lot : environ 2 288 ± pieds carrés
Description : Immeuble à usage mixte de deux étages avec 4 baux à court terme en place
Zonage : CD - Downtown Commercial
Stationnement : aucun stationnement n'est requis sur place dans le centre-ville
Année de construction : 1932
Améliorations du bâtiment : Le toit a été remplacé en 2001. Nouveaux planchers de bois franc dans le couloir de l'aire commune du 2e étage et dans la suite A. Les toilettes du deuxième étage ont de nouveaux accessoires et de la peinture.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
403 m²
Année de construction
1932
Prix
1 146 550 €
Prix par m²
2 842,32 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CD - CD- Central Core : Le CD District est destiné à créer, préserver et améliorer le centre-ville en tant que centre commercial historique de Sébastopol.
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004-243-021 | Évaluation des aménagements | 121 718 € |
| Évaluation du terrain | 69 645 € | Évaluation totale | 191 363 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004-243-021
Évaluation du terrain
69 645 €
Évaluation des aménagements
121 718 €
Évaluation totale
191 363 €
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