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Victoria Square 104 New Broadway Bureaux/Local commercial 84 – 93 m² À louer Gloucester City, NJ 08030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Parking privé
- Près de Brooklawn Circle, Verchio's Produce
- Augmentez la circulation
- Route 130, Route 295
- Sièges potentiels sur le trottoir
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 84 – 93 m² | 2,44 - 2,59 m | 1-5 Ans | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 21 144 € /an 1 762 € /mois | Plus électricité |
102-118 New Broadway - 1er étage
RENT IS NEGOTIABLE UNITS FROM: 900-1800 SQ FT
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 - 2,59 m
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Daily Grounds | Hébergement et restauration | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
-----LE LOYER EST NÉGOCIABLE----- Immeuble commercial à louer à Brooklawn, NJ - Emplacement de choix pour votre entreprise ! -----LE LOYER EST NÉGOCIABLE----- . À l'attention des entrepreneurs et des propriétaires d'entreprise ! Vous recherchez un excellent emplacement pour établir ou développer votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce fantastique bâtiment commercial de 5 boutiques situé à Brooklawn, dans le New Jersey, est maintenant disponible à la location. Deux vitrines étant déjà occupées, saisissez cette incroyable opportunité de rejoindre une communauté florissante et de conquérir votre marché cible. Profitez de nos offres compétitives et de nos incitatifs attractifs ! . Points forts de la propriété : 1. Unité 102 : Endcap Storefront (auparavant une boutique d'encaissement de chèques et de mandats-poste) - Superficie : Environ 900 pieds carrés de surface au sol avec salle d'eau. Caractéristiques : entrée en verre BR et piège pour plus de sécurité. Idéal pour : les services financiers, les agences d'assurance, les petits magasins de détail ou les bureaux professionnels. . 2. Unité 116 : Unité intérieure (anciennement un studio de tatouage) - Dimensions : Intérieur spacieux d'environ 1800 pieds carrés. Disposition : plusieurs pièces intérieures et deux salles d'eau, ou peuvent être réaménagées. Convient pour : les salons de beauté, les spas de jour, les centres de bien-être, les centres de traitement, les studios de création ou les services professionnels. . 3. Unité 118 : Endcap (anciennement un magasin de consignation) - Dimensions : environ 1000 pieds carrés. Espace polyvalent : peut être adapté à diverses entreprises, y compris les commerces de détail, les bureaux, les salles d'exposition, les salles de classe ou les établissements axés sur les services. . Arguments de vente uniques : - Annulation de loyer d'un mois : prenez une longueur d'avance grâce à notre généreux crédit d'aménagement. - Pas de frais de CAM : dites adieu aux dépenses supplémentaires d'entretien des espaces communs. - Eau/égout inclus : maîtrisez vos coûts d'exploitation. - Parking privé : parking pratique pour vos clients et employés. - Conduite intense par le trafic + Exposition au marché local résidentiel. - L'espace sur le trottoir offre des places de bistrot extérieures potentielles pour les services de restauration sans rendez-vous, tels que les épiceries de crème glacée, les boutiques de bagels, les plats à la carte. . Entreprises et opportunités idéales : - Entreprises de vente au détail : magasins de proximité, boutiques, magasins spécialisés, distributeurs automatiques ou kiosques automatisés - Soins et services personnels : salons de coiffure et de manucure, centres de spa et de bien-être, studios de MMA/fitness, garderie - Services professionnels : cabinets d'avocats, agences immobilières, sociétés de conseil, laboratoires médicaux, espaces de réunion, sociétés de soutien aux entreprises - Nourriture et boissons : cafés, sandwicheries ou épiceries fines, restaurants de cuisine ethnique - Services financiers : agences d'assurance, courtiers en hypothèques, services de préparation des déclarations de revenus - Entreprises saisonnières : salons de crème glacée, boutiques éphémères, boutiques sur le thème des fêtes . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour discuter de vos besoins commerciaux spécifiques. Appelez le (856) 983-2370 ou envoyez un e-mail à KnottyOaksProperties@gmail.com.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Knotty Oaks Properties, LLC
Victoria Square | 104 New Broadway
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