Park Rapids Business Center | 104 Park Ave N
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Park Rapids Business Center 104 Park Ave N Bureau 697 m² 100 % Loué À vendre Park Rapids, MN 56470 1 141 126 € (1 637,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,61 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent attrait extérieur et image professionnelle haut de gamme. Finitions cosmétiques de haute qualité. Bien entretenu. Entièrement accessible aux normes ADA. Excellente visibilité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'emplacement le plus prestigieux de Park Rapids pour les professionnels des affaires. Situé à l'intersection de deux grandes autoroutes nationales. Excellente visibilité avec les taux de trafic les plus élevés de la région. Sept zones climatiques équipées de thermopompes à double combustible et de quatre appareils de chauffage à air pulsé au gaz naturel efficaces à 93,5 % pour un confort tout au long de l'année et un chauffage et une climatisation efficaces à faible coût. Entièrement accessible à l'ADA. Location à 100 % et excellent historique de location. Excellent historique de maintenance. Il s'agit d'un immeuble commercial de qualité d'investissement performant, adapté à des revenus à long terme ou à un propriétaire/exploitant souhaitant acheter et occuper et percevoir des loyers auprès de locataires stables à long terme. Très rare bâtiment spécialement conçu pour les praticiens professionnels qui ont besoin de présenter une image attrayante et professionnelle à leurs clients dans la région des Heartland Lakes, dans le centre-nord du Minnesota, et au centre-ville de Park Rapids.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 141 126 €
Prix par m²
1 637,73 €
Taux de capitalisation
5,61 %
RNE
64 050 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Zonage commercial pour les activités autoroutières avec stationnement hors rue.
Stationnement
26 Espaces (37,31 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cheminée
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- ICS Consulting
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- Nature's Accents Home Interiors
- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| ICS Consulting | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Nature's Accents Home Interiors | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32.41.00601 | Évaluation totale | 534 798 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 39 661 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 495 137 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32.41.00601
Évaluation du terrain
39 661 € (2023)
Évaluation des aménagements
495 137 € (2023)
Évaluation totale
534 798 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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