104 State St
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104 State St
Local commercial 107 m² À vendre Greensboro, NC 27408 252 752 € (2 369,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Établissement à locataire unique.
- Nouveau chauffe-eau.
- Nouveau système CVC.
- Situé dans le quartier animé de State Street.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 104 State Street à Greensboro, NC 27408, est un immeuble de commerce et de bureaux indépendant construit en 1933, offrant 1 148 pieds carrés d'espace sur un seul étage. Situé dans le quartier animé de State Street, connu pour son mélange de marques nationales et d'établissements locaux, l'établissement bénéficie d'une circulation automobile et piétonnière élevée. Le bâtiment est actuellement configuré comme un studio d'échographie mais est suffisamment polyvalent pour accueillir diverses utilisations commerciales ou de bureau. Il comprend de nombreux rangements, une nouvelle unité CVC en 2024, des toilettes privées, la possibilité d'aménager de grands bureaux privés, un hall d'accueil/réception, des planchers de bois franc, un parking privé de sept places et une rampe d'entrée ADA. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui ! Le locataire actuel quittera ses locaux d'ici le 1er avril 2025. Le loyer actuel est de 2 700$ par mois
Utilisations précédentes : salon de coiffure (20 ans et plus) et studio d'échographie (2 ans)
Utilisations précédentes : salon de coiffure (20 ans et plus) et studio d'échographie (2 ans)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
107 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1933
Prix
252 752 €
Prix par m²
2 369,87 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-M - Le quartier Comm-Medium est principalement destiné à accueillir un large éventail de commerces de détail, de services, de bureaux et d'utilisations résidentielles multifamiliales dans une zone à usage mixte
Stationnement
7 Espaces (65,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le State
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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$9.99
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0012883 | Évaluation des aménagements | 63 418 € |
| Évaluation du terrain | 70 495 € | Évaluation totale | 133 913 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0012883
Évaluation du terrain
70 495 €
Évaluation des aménagements
63 418 €
Évaluation totale
133 913 €
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