1040 Biscayne Blvd - Ten Museum Park - OFFICE PORTFOLIO Bureau 1 887 m² 7 034 400 € À vendre Miami, FL 33132
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureaux personnalisés de classe « A » offrant une vue imprenable sur la baie de Biscayne et le centre-ville de Miami. Les efforts de location actuels sont en cours
- Design de classe mondiale par Oppenheim Architects & Desig
- Accès facile à l'I-95
- À quelques pas du centre Kaseya, du nouveau centre des arts de la scène et du Museum Park (avec le musée des sciences et le musée d'art de Miami)
- Service de voiturier disponible
- La Clinique La Prairie de Suisse est reconnue comme le premier spa au monde avec des équipements tels qu'une salle de cardio-training, une salle de musculation et un espace de remise en forme...
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'OFFRE : Le groupe Chariff Realty est heureux d'offrir une opportunité sans précédent d'acquérir les espaces de bureaux du Ten Museum Park, le bâtiment à usage mixte le plus récent et le plus intéressant de Miami dans le centre-ville de Miami. *Toutefois, les 200 unités résidentielles (« lot résidentiel ») ne font pas partie de cette offre. Le nouveau Museum Park Miami, anciennement connu sous le nom de Bicentennial Park, est situé juste en face du Ten Museum Park. Le Museum Park devrait abriter le Science Center of the Americas et le Miami Art Museum avec des structures architecturales importantes et des espaces verts composés de paysages et de pelouses. En tant que destination de renommée mondiale, le Museum Park Miami permettra des activités récréatives actives et passives, offrant aux visiteurs des expériences passionnantes et variées pour créer des souvenirs inoubliables qui ne peuvent être vécus qu'à Miami. Les visiteurs comme les résidents pourront profiter de deux musées de renommée mondiale : le Miami Museum of Science & Planetarium, qui comprend un espace d'exposition pour le Historical Museum of Southern Florida. **Toutes les informations ont été obtenues auprès du vendeur/bailleur et Chariff Realty Group, Inc. et ses agents, employés et représentants (collectivement « Chariff ») ne font aucune déclaration et/ou ne donnent aucune garantie quant à leur exactitude. Toutes ces informations ne sont expressément pas garanties, rejetées et doivent être vérifiées par l'acheteur/locataire avant l'achat/la location. Toutes les informations de Chariff sont sujettes à des erreurs, à des omissions, à des modifications et à des retraits sans préavis. Toute référence à l'âge, aux données du marché, à l'état, à l'adéquation et/ou à la superficie en pieds carrés doit être vérifiée et n'est pas garantie par Chariff. L'acheteur/locataire assume tous les risques liés aux informations fournies par Chariff.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 034 400 € |
| Surface du lot | 1 887 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 29 139 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 50 |
| Surface type par étage | 1 922 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Zonage | SD-6 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Lavabo double
- Cuisine
- Machine à glace
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Vues
- Dressing
- Espace loft
- Bureaux
- Office
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Piscine
- Système de sécurité
- Spa
- Portier
- Ascenseur
- Lounge
1 LOT DISPONIBLE
Lot Office
| Surface du lot | 1 887 m² |
| Prix | 7 034 400 € |
| Prix par m² | 3 727,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
1040 Biscayne Boulevard, Miami (bloc Westerly, de la 10e à la 11e rue). La composante bureau se compose comme suit : la totalité du 1er étage 3 200 pieds carrés, l'intégralité du 2e étage est de 2 500 pieds carrés, l'intégralité du 3e étage, 3 400 pieds carrés, l'intégralité du 4e étage 3 400 pieds carrés, l'intégralité du 5e étage 3 400 pieds carrés, le 8e étage EST de 2 9995 pieds carrés et les espaces communs de 1 418 pieds carrés
NOTES SUR LA VENTE
La composante commerciale (bureau) de Ten Museum Park est proposée « telle quelle, où elle se trouve », sans aucune représentation ni garantie.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 144 | - | 51 |
| 2+2 | 60 | - | 90 |
