1040 McBride St Immeuble residentiel 6 lots 1 099 125 € (183 187 €/Lot) Taux de capitalisation 7,82 % Far Rockaway, NY 11691

Propriété multifamiliale sur le marché libre RÉCEMMENT RÉNOVÉE sur un terrain de 7 500 pieds carrés + future opportunité de développement
Taux de capitalisation projeté à haut rendement de 9,3 %, opportunité idéale de vivre dans votre investissement, SANS LOYER ! Marchez jusqu'au métro A, la ligne de chemin de fer de Long Island (LIRR), tous les bus à destination du comté de Nassau, du Queens, de Brooklyn et le service de ferry à destination de Manhattan. Far Rockaway, situé dans le Queens, à New York, est accessible par plusieurs moyens de transport en commun :
Métro :
Au cours des cinq dernières années, Far Rockaway a connu un développement important, améliorant ses infrastructures, ses logements et ses équipements communautaires. Les projets les plus importants incluent :
Far Rockaway, connue depuis longtemps pour son magnifique front de mer et son charme historique, est en train de subir une transformation remarquable en une communauté dynamique et moderne. Cette évolution est motivée par un mélange d'investissements publics et privés, qui ont transformé le quartier en une plaque tournante de la vie, du travail et des loisirs tout en conservant son caractère unique.
Développement du village de Rockaway : initiative en plusieurs phases visant à créer environ 1 700 logements abordables répartis dans huit bâtiments situés à proximité de la station de métro Far Rockaway-Mott Avenue. Ce projet intègre également des espaces commerciaux et des équipements communautaires, dans le but de revitaliser le quartier.
Lettire.com
Edgemere Commons : Un développement à usage mixte sur le site de l'ancien hôpital Peninsula, comprenant 2 050 appartements abordables, des espaces commerciaux et une réserve naturelle de 35 acres. La première phase comprend un bâtiment de 17 étages avec 194 unités abordables et un supermarché de 23 000 pieds carrés.
6SQFT.com
Développement de Beach 21st Street : Ce projet a transformé un terrain vacant appartenant à la ville en un développement à usage mixte comprenant des logements abordables, des garderies et des espaces commerciaux, contribuant ainsi à la revitalisation du quartier.
NYC.GOV
Centre aquatique Arverne East : Un investissement de 46,1 millions de dollars a permis de créer la première piscine publique dans les quartiers d'Arverne et d'Edgemere, améliorant ainsi les installations de loisirs pour les résidents.
Un train : assure la liaison avec la gare de Far Rockaway—Mott Avenue.
Route ferroviaire de Long Island (LIRR) :
AUTORITÉ MÉTROPOLITAINE DE TRANSPORT (MTA)
Succursale de Far Rockaway : offre un service de train de banlieue vers la gare de Far Rockaway, qui est accessible et équipée de commodités telles que des distributeurs automatiques de billets, une zone d'attente et un service client.
SERVICE D'AUTOBUS
Bus Q22 : circule le long du boulevard Rockaway Beach et relie différents quartiers, dont Far Rockaway.
Bus Q35 : assure un service le long de Beach Channel Drive, reliant Far Rockaway à d'autres quartiers du Queens. Bus QM17 : Un bus express reliant Far Rockaway à Midtown Manhattan via Beach Channel Drive, Rockaway Beach Boulevard et Cross Bay Boulevard.
SERVICE DE FERRY
NYC Ferry : offre un moyen pittoresque et abordable de découvrir les monuments de New York pour seulement 4$ par trajet, en passant par Manhattan, Brooklyn, le Queens, le Bronx et Staten Island. Les passagers peuvent admirer la vue sur les toits et les principales attractions en prenant un verre au bar de bord.
Services de bus du comté de Nassau (système de bus NICE) :
Bus N32 : relie le centre de transport en commun de Hempstead à Far Rockaway, en passant par Hempstead Avenue et Broadway avec plusieurs arrêts locaux.
Bus N31 : circulant entre le centre de transit de Hempstead et Far Rockaway, ce bus assure un service local avec plusieurs arrêts.
Bus N33 : Un itinéraire en boucle reliant Far Rockaway à Long Beach, desservant les deux zones côtières.
LIGNES DE BUS MTA
Bus Q111, Q113 et Q114 : ces lignes relient les quartiers de Jamaica et de Far Rockaway dans le Queens, principalement le long du boulevard Guy R. Brewer. Les lignes Q113 et Q114 proposent un service à arrêts limités entre la Jamaïque et Far Rockaway, en traversant le comté de Nassau.