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1040 Rue Charles De Gaulle Local d’activités 92 m² À louer 77100 Mareuil-lès-Meaux
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé
- Espaces verts
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Un local de 92 m² est disponible à la location à Mareuil-lès-Meaux, situé au sein du Village Entreprises, au 1040 rue Charles de Gaulle. Cet espace comprend 72 m² de bureaux ainsi qu’un espace de stockage de 20 m². Le loyer mensuel est de 843 € HT-HC, soit 110 € HT-HC/m²/an. Des charges locatives de 2 300 € HT/an sont à prévoir, ainsi qu’un pourcentage d’honoraires preneur de 15 % du loyer annuel HT. La location s’effectue sous un contrat 3/6/9. Une vente peut également être envisagée sur demande. Le bâtiment bénéficie de plusieurs atouts : un accès de plain-pied, un accès pour poids lourds et trois places de parking privatives. Il est équipé de cloisons amovibles, d’un faux plafond et d’une porte sectionnelle. L’ensemble du site est clos et sécurisé, avec des accès sécurisés. Les bureaux sont lumineux et cloisonnés, avec des huisseries en aluminium. Ils disposent de sanitaires, d’un système de chauffage électrique et d’espaces verts aux abords. La structure du bâtiment repose sur une ossature béton avec bardage double peau, une toiture en bac acier multicouches, et un sol en béton lisse. Le chauffage est assuré par un aérotherme au gaz.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 72 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds suspendus
- Bureaux de 72 m² et une partie stockage de 20 m²
-
Frais de location : 0,27 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Toilettes privées
- 3 parkings privatifs
- Vente possible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 92 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 10 120 € HT-HC/an 843,33 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 92 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 10 120 € HT-HC/an 843,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 92 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local de 92 m² est disponible à la location à Mareuil-lès-Meaux, situé au sein du Village Entreprises, au 1040 rue Charles de Gaulle. Cet espace comprend 72 m² de bureaux ainsi qu’un espace de stockage de 20 m². Le loyer mensuel est de 843 € HT-HC, soit 110 € HT-HC/m²/an. Des charges locatives de 2 300 € HT/an sont à prévoir, ainsi qu’un pourcentage d’honoraires preneur de 15 % du loyer annuel HT. La location s’effectue sous un contrat 3/6/9. Une vente peut également être envisagée sur demande. Le bâtiment bénéficie de plusieurs atouts : un accès de plain-pied, un accès pour poids lourds et trois places de parking privatives. Il est équipé de cloisons amovibles, d’un faux plafond et d’une porte sectionnelle. L’ensemble du site est clos et sécurisé, avec des accès sécurisés. Les bureaux sont lumineux et cloisonnés, avec des huisseries en aluminium. Ils disposent de sanitaires, d’un système de chauffage électrique et d’espaces verts aux abords. La structure du bâtiment repose sur une ossature béton avec bardage double peau, une toiture en bac acier multicouches, et un sol en béton lisse. Le chauffage est assuré par un aérotherme au gaz.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,27 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Comprend 72 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- 3 parkings privatifs
- Bureaux de 72 m² et une partie stockage de 20 m²
- Vente possible
À PROPOS DU BIEN
Situé dans une zone dynamique à proximité immédiate de Meaux, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité et cadre propice au développement des entreprises. Il offre une excellente desserte grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Paris et d’autres pôles économiques de la région. L’environnement est marqué par un équilibre entre infrastructures commerciales, industrielles et résidentielles, offrant ainsi un bassin d’emplois attractif et un réseau de partenaires potentiels. La zone est également bien pourvue en services, avec des commerces, des restaurants et des espaces verts à proximité, garantissant un cadre de travail agréable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 92 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 997 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 997 m² |
| Année de construction | 2004 |
Présenté par
1040 Rue Charles De Gaulle
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