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7 - Eleven 1040 W 9 Mile Rd Local commercial 240 m² À vendre Ferndale, MI 48220 956 277 € (3 989,64 €/m²) Taux de capitalisation 4,13 %

Commerces 1040 W 9 Mile Rd, Ferndale, MI 48220

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Potentiel d'augmentation considérable des loyers pour Renewal Options sans plafonnement de l'IPC
  • Garantie d'entreprise de crédit d'investissement par 7-Eleven, titulaire d'une cote de crédit « A » et d'une capitalisation boursière de 29 milliards de dollars
  • Le trafic dépasse plus de 36 000 voitures par jour et est situé à l'intersection signalisée de W 9 Mile Road et Pinecrest Road
  • Bail NNN absolu sans aucune obligation du propriétaire
  • Faible coût d'occupation et faible ratio loyers par rapport aux ventes
  • Emplacement commercial du quartier du centre-ville de Ferndale Street avec plus de 360 000 habitants dans un rayon de 8 km

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Potentiel d'augmentation considérable des loyers pour les options de renouvellement sans plafonnement de l'IPC - L'IPC de base à partir de 2019 augmente d'au moins 21 % plus en supposant un IPC annuel conservateur de 2 %, soit une augmentation de 34 % lors du prochain renouvellement et une augmentation de 48 % lors du dernier renouvellement
Bail NNN absolu sans aucune obligation du propriétaire
Garantie d'entreprise de crédit d'investissement par 7-Eleven, titulaire d'une cote de crédit « A » et d'une capitalisation boursière de 29 milliards de dollars
Faible coût d'occupation et faible ratio loyers par rapport aux ventes
Le trafic dépasse plus de 36 000 voitures par jour et est situé à l'intersection signalisée de W 9 Mile Road et Pinecrest Road
Emplacement commercial du quartier du centre-ville de Ferndale Street avec plus de 360 000 habitants dans un rayon de 8 km
Occupation à long terme depuis 2009 et renouvellement récent du bail

PIÈCES JOINTES

7-Eleven - Ferndale, MI - Encore MP

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
956 277 €
Prix par m²
3 989,64 €
Taux de capitalisation
4,13 %
RNE
39 494 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
BI
Stationnement
17 Espaces (70,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le W 9 Mile Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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1040 W 9 Mile Rd, Ferndale, MI - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1040 W 9 Mile Rd, Ferndale, MI - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Biggby Coffee
Huntington National Bank
Anytime Fitness
Citizens Bank
First Merchants Bank
Comerica
Credit Union ONE
Caribou Coffee
Checkers
Kroger

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 25-28-479-004 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 252 093 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
25-28-479-004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
252 093 €
(248) 702-0288

CONTACTS

  • Deno Bistolarides
    Deno Bistolarides
  • Noah Dalaly
    Noah Dalaly
  • Danny Samona
    Danny Samona

  • ID de l’annonce: 32557024

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1040 W 9 Mile Rd, Ferndale, MI 48220

Le Downtown Ferndale Local commercial Bien à 1040 W 9 Mile Rd, Ferndale, MI 48220 est actuellement disponible. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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7 - Eleven | 1040 W 9 Mile Rd
(248) 702-0288 x

7 - Eleven | 1040 W 9 Mile Rd

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Deno Bistolarides

(248) 702-0288

(248) 702-0288

Noah Dalaly

(248) 702-4427

(248) 702-4427

Danny Samona

(734) 945-5967

(734) 945-5967

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