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10400 Viking Dr Bureau 152 – 7 134 m² Immeuble 4 étoiles À louer Eden Prairie, MN 55344
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de remise en forme et terrain de pickleball sur place, casiers et douches
- Parking couvert avec garage chauffé.
- Terrasse et accès au lac.
- Salle de formation de 40 personnes avec Wi-Fi et technologie Neat Bar.
- Café à emporter.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Local à vélos
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Open space
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Bâtiment labellisé Energy Star.
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Douches
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Bâtiment labellisé Energy Star.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 14 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Détecteur de fumée
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Bâtiment labellisé Energy Star.
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 747 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Détecteur de fumée
- Bâtiment labellisé Energy Star.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 747 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Détecteur de fumée
- Bâtiment labellisé Energy Star
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Douches
- Détecteur de fumée
- Bâtiment labellisé Energy Star
10400 Viking Drive is the quintessential office space for Minnesota professionals and lovers of the great outdoors. Steps away from the office’s outdoor patio is the peaceful retreat of Lake Smetana. Happy hours here include casting a line into the water, paddle boarding, kayaking, pickle balling, walking or running the 1.6-mile trail to recharge, and recenter after a productive day at the office. Our tenants also enjoy the proximity to countless off-site amenities, including the Eden Prairie Shopping Center and Braemar Golf Course, for lunch-hour errand running and client entertaining. Amenities include an on-site fitness center, pickleball court, lockers and showers, a 40-person training room, covered parking, a grab-and-go cafe, and a terrace with lake access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 747 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Détecteur de fumée
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Bâtiment labellisé Energy Star.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 2 646 m² | 1-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 450 780 € /an 37 565 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 380 | 573 m² | 1-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 97 671 € /an 8 139 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 740 m² | 1-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 296 352 € /an 24 696 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 225 m² | 1-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 38 255 € /an 3 188 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 500 | 1 247 m² | 1-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 212 420 € /an 17 702 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 152 m² | 1-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 25 878 € /an 2 156 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 204 m² | 1-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 34 789 € /an 2 899 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 560 | 348 m² | 1-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 59 305 € /an 4 942 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 2 646 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 450 780 € /an 37 565 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 380
| Surface |
| 573 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 97 671 € /an 8 139 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 740 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 296 352 € /an 24 696 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 38 255 € /an 3 188 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 247 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 212 420 € /an 17 702 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 25 878 € /an 2 156 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 34 789 € /an 2 899 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 59 305 € /an 4 942 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 2 646 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Local à vélos
3e étage, bureau 380
| Surface | 573 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Atrium
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
- Bâtiment labellisé Energy Star.
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 740 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 14 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Service de restauration
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
- Bâtiment labellisé Energy Star.
4e étage, bureau 430
| Surface | 225 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Douches
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
- Bâtiment labellisé Energy Star.
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 247 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 747 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Douches
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Bâtiment labellisé Energy Star.
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
5e étage, bureau 520
| Surface | 152 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 747 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Douches
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Bâtiment labellisé Energy Star
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
5e étage, bureau 530
| Surface | 204 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Bâtiment labellisé Energy Star
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
5e étage, bureau 560
| Surface | 348 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
10400 Viking Drive is the quintessential office space for Minnesota professionals and lovers of the great outdoors. Steps away from the office’s outdoor patio is the peaceful retreat of Lake Smetana. Happy hours here include casting a line into the water, paddle boarding, kayaking, pickle balling, walking or running the 1.6-mile trail to recharge, and recenter after a productive day at the office. Our tenants also enjoy the proximity to countless off-site amenities, including the Eden Prairie Shopping Center and Braemar Golf Course, for lunch-hour errand running and client entertaining. Amenities include an on-site fitness center, pickleball court, lockers and showers, a 40-person training room, covered parking, a grab-and-go cafe, and a terrace with lake access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 - 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 747 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Douches
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Accès proche à l'I-494, aux autoroutes 169 et 100.
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
- Bâtiment labellisé Energy Star.
APERÇU DU BIEN
Le 10400 Viking Drive est l'espace de bureau par excellence pour les professionnels du Minnesota et les amateurs de plein air. À quelques pas de la terrasse extérieure du bureau se trouve la retraite paisible du lac Smetana. Les happy hours incluent le lancer à la ligne dans l'eau, le paddle-board, le kayak, le pickle ball, la marche ou la course à pied sur le sentier de 2,6 km pour vous ressourcer et vous ressourcer après une journée productive au bureau. Les locataires de Workspace Property Trust apprécient également la proximité de nombreuses commodités hors site, notamment le centre commercial Eden Prairie et le parcours de golf Braemar, pour faire des courses à l'heure du déjeuner et divertir les clients.
- Installations de conférences
- Cheminée
- Centre de fitness
- Food court
- Étang
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Douches
- Sièges extérieurs
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jet's Pizza | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Life Time Fitness | Fitness | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Sonesta Select |
149 chambres
14 min. à pied
|
| Hyatt Place |
126 chambres
15 min. à pied
|
| Fairfield Inn |
90 chambres
15 min. à pied
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Brad Butler, Vice President & Regional Director
M. Butler a rejoint Workspace Property Trust après avoir travaillé pour Liberty Property Trust, où il a supervisé la location de 6,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels sur le marché des villes jumelles de 1998 à 2016.
Diplômé du St. Olof College, M. Butler a été président de la Minnesota Commercial Association of Realtors (MNCAR) et est actuellement administrateur de l'Église épiscopale du Minnesota. Il est également membre du conseil de hockey de sa communauté et président du club de renforcement de l'équipe de hockey des filles du secondaire et entraîne de nombreuses équipes sportives de jeunes.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WORKSPACE PROPERTY TRUST
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EDWARD FARR ARCHITECTS INC.
Présenté par
10400 Viking Dr
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