GEODynamics | Corp Abs NNN | Annual Incrs | 10400 W Interstate 20
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GEODynamics | Corp Abs NNN | Annual Incrs 10400 W Interstate 20
Local commercial 6 805 m² À vendre Millsap, TX 76066 15 193 255 € (2 232,70 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail signé par l'entreprise | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues
- Interstate 20 | Proximité de Fort Worth
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans la zone commerciale immédiate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Bail signé par l'entreprise GeoDynamics
• GeoDynamics est une filiale d'Oil States International, Inc (NYSE : OIS), dont la capitalisation boursière est supérieure à 300 millions de dollars
• Il reste 3 ans de mandat avec 4 options (5 ans) ou 2 (10 ans) de prolongation
• Le bail de bureaux comporte des augmentations annuelles de 1,50 % pendant la durée initiale et les périodes d'option
• Le bail d'entrepôt est majoré de 1,00 % par an pendant la durée initiale et les périodes d'option
• GeoDynamics possède ou loue plus de 275 acres supplémentaires adjacents à la propriété (non à vendre) pour des essais balistiques extérieurs, ce qui démontre la grande utilité et la nature essentielle de la propriété en question
• GeoDynamics est une filiale d'Oil States International, Inc (NYSE : OIS), dont la capitalisation boursière est supérieure à 300 millions de dollars
• Il reste 3 ans de mandat avec 4 options (5 ans) ou 2 (10 ans) de prolongation
• Le bail de bureaux comporte des augmentations annuelles de 1,50 % pendant la durée initiale et les périodes d'option
• Le bail d'entrepôt est majoré de 1,00 % par an pendant la durée initiale et les périodes d'option
• GeoDynamics possède ou loue plus de 275 acres supplémentaires adjacents à la propriété (non à vendre) pour des essais balistiques extérieurs, ce qui démontre la grande utilité et la nature essentielle de la propriété en question
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
6 805 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
15 193 255 €
Prix par m²
2 232,70 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
1 063 548 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
4,20 ha
Stationnement
128 Espaces (18,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
219 m le Interstate 20
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- GEODynamics
- Manufacture
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| GEODynamics | Manufacture | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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