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Venice Center 10401-10419 Venice Blvd Local commercial 2 438 m² 69 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90034 10 331 775 € (4 237,23 €/m²)



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
8 détaillants au rez-de-chaussée.
Bureaux au 2e étage avec beaucoup de verre, une lumière naturelle abondante et des patios privés.
La taille du lot est d'environ 23 880 pieds carrés. Ruelles situées à l'arrière et à l'ouest du bâtiment.
140 pieds de façade linéaire sur le boulevard de Venise.
Le zonage est celui de Los Angeles City MU (EC) - Usage mixte (couloir d'exposition).
Commerce de détail : 1 espace commercial.
Bureau : Jusqu'à 14 294 pieds carrés de bureaux sont disponibles au 2e étage.
26 places de stationnement commerciales au rez-de-chaussée.
45 places de parking pour bureaux dans le garage souterrain (sous réserve de vérification).
Situé à l'angle principal du boulevard de Venise et de Motor Ave.
À distance de marche du centre-ville de Culver City.
Excellent accès aux transports en commun.
Contactez Evan Pozarny pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Forts de notre amour de la nourriture et des voyages, nous avons parcouru le monde à la recherche des meilleurs ingrédients pour créer des tacos pour nos précieux clients ! Nous sommes tombés sur de nombreuses bonnes recettes, certaines moins bonnes et quelques versions horribles aussi. À notre retour de voyage, après avoir goûté à d'innombrables saveurs et ingrédients mexicains. Nous nous sommes rendu compte que Los Angeles avait besoin d'un vrai taco ! L'objectif de créer de la nourriture incroyable était né. Nous savions que nous devions créer plus qu'une simple odeur alléchante ; nous devions créer une saveur incroyable. Une fois que nous avons commencé à faire griller de la carne asada, du poulet, du poisson et d'autres viandes de la plus haute qualité sur une authentique broche de rôtisserie, comme on le fait dans les rues de Mexico, en mélangeant les ingrédients les plus fins et les plus frais que nous avions réunis, nous avons su que nous étions en train de créer quelque chose d'incroyable.
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- Hébergement et restauration
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Everytable est une entreprise sociale basée à Los Angeles qui définit l'avenir de l'alimentation. Leur mission est de proposer des repas frais et sains à la portée de tous. Les repas sont préparés à partir de zéro chaque jour dans leur cuisine centrale et vendus dans les magasins à faible encombrement gérés par la société Everytable. En 2019, ils ont lancé deux nouveaux canaux de distribution pour toucher encore plus de personnes à Los Angeles : un service d'abonnement aux repas où les clients peuvent se faire livrer Everytable à leur porte ou à emporter chaque semaine ; et le Everytable SmartFridge, un distributeur automatique technologique qu'ils placent dans les immeubles de bureaux, les campus universitaires, les bâtiments médicaux, etc. et qui permet aux employés de choisir les repas de leur choix avec une carte de crédit !
Le cabinet d'avocats Jacobson se consacre au service des travailleurs blessés de toute la Californie et des immigrants du monde entier. Nous nous engageons à vous assurer une représentation personnelle efficace et attentive.
Fondée en 1990, LA Apartments est un leader en pleine croissance dans le secteur de la location multifamiliale et de la gestion immobilière. Avec plus de 130 propriétés dans son portefeuille, LA Apartments remplit sa mission principale qui est de fournir des logements accueillants et abordables aux communautés du comté de Los Angeles. Notre engagement est de fournir une gestion complète à nos locataires en fournissant des services de location internes spécialisés, des techniciens de maintenance et un soutien complet aux opérations de l'entreprise.
- Lilac Spa
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- 395,25 €
- Triple net
- Sept. 2029
Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.
Gateway est un franchiseur de magasins de proximité spécialisé dans : la vente de franchises, la gestion de franchises et l'immobilier. Son réseau de magasins répond aux besoins quotidiens de millions de navetteurs et de consommateurs en transport en commun situés dans des tours de bureaux haut de gamme, des centres commerciaux, des campus universitaires, des immeubles en copropriété et des quartiers urbains. Ils proposent une gamme pratique de produits d'épicerie, de boissons, de collations, de plats préparés, de produits de première nécessité, de loterie et de tabac pour répondre aux besoins et aux désirs en constante évolution des consommateurs.
- Wonder Cha Boba
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- 360,04 €
- Triple net
- Oct. 2029
- World Mission Society
- Services
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- 285,08 €
- Triple net
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
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Hébergement et restauration | - | 473,61 € | Service complet brut | Janv. 2025 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Immobilier | - | - | - | - | |
Lilac Spa | - | - | 395,25 € | Triple net | Sept. 2029 | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
Wonder Cha Boba | - | - | 360,04 € | Triple net | Oct. 2029 | |
World Mission Society | Services | - | 285,08 € | Triple net | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
espace de vente au détail situé à l'extrémité intérieure, à côté du magasin UPS. grande visibilité sur Venice Blvd À la recherche de : CAFÉ, ONGLES ET CHEVEUX, SOINS DE LA PEAU, SERVICES D'ASSURANCE ET FISCAUX, SERVICES DENTAIRES, MÉDICAUX,
Bureaux disponibles au 2e étage de 1 000 à 7 000 pieds carrés
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
107 | 107 m² | Local commercial | - | Maintenant |
2e étage | 93 – 650 m² | Bureau | - | Maintenant |
107
Surface |
107 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
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Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
93 – 650 m² |
Type de bien |
Bureau |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
107
Surface | 107 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | - |
Disponible | Maintenant |
espace de vente au détail situé à l'extrémité intérieure, à côté du magasin UPS. grande visibilité sur Venice Blvd À la recherche de : CAFÉ, ONGLES ET CHEVEUX, SOINS DE LA PEAU, SERVICES D'ASSURANCE ET FISCAUX, SERVICES DENTAIRES, MÉDICAUX,
2e étage
Surface | 93 – 650 m² |
Type de bien | Bureau |
Poste | - |
Disponible | Maintenant |
Bureaux disponibles au 2e étage de 1 000 à 7 000 pieds carrés
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 4314-003-039 | Évaluation des aménagements | 2 896 045 € |
Évaluation du terrain | 1 448 012 € | Évaluation totale | 4 344 057 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Venice Center | 10401-10419 Venice Blvd
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