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10401 E Highway 71 Bureau 1 109 m² Inoccupé À vendre Spicewood, TX 78669 1 146 438 € (1 033,51 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade de la Great Highway 71
- Possibilité de signalisation le long de l'autoroute
- L'utilisation de l'espace est négociable
- Nombreuses places de stationnement sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le numéro de colis du bâtiment #4 est le suivant : #122322. La cinquième parcelle numéro #58092 concerne la zone commune, y compris les bassins de rétention. Nous aurions besoin d'une disposition dans le contrat visant à ajouter 25 % du colis #58092 à transférer ou à détenir par l'acheteur du bâtiment Site #4. Ainsi, le terrain total que vous achèteriez pour le site #4 -Bldg #4 représente 25 % de 5,43 acres, soit 1,3575 acres. Nous examinerons une offre de vente de l'ensemble de la propriété, y compris 3 bâtiments loués (bâtiment #1 = 12 000 pieds carrés, bâtiment #2 = 11 940 pieds carrés # Bâtiment #3 = 10 140 pieds carrés pour 8,5 millions de dollars) en raison d'une récente opportunité commerciale dont nous voulons profiter.)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Étang
- Hauts plafonds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le prix de 2,50 $/pied²/mois dépendra de la durée du bail et des besoins des locataires en termes d'aménagements locatifs (Tenant Improvements). Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos exigences, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos besoins. C'est un excellent emplacement, situé du côté de l'autoroute 71 en direction d'Austin, idéal pour les trajets matinaux. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À environ 11 miles en direction de Marble Falls, sur l'autoroute 71, se trouve le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Il y a plusieurs communautés résidentielles fermées avec des logements haut de gamme à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se trouve dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" ont été récemment achevés et sont tous loués. Nous disposons de deux entrées/sorties pour notre propriété. Nous avons décidé d'opter pour un bâtiment de classe "B" pour le site n°4, car il offre la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
Les prix varient de 2,50 $ à 3,50 $ par pied carré par mois, en fonction de la durée du bail et des exigences des locataires en matière d'améliorations locatives. Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos besoins, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos attentes. C'est un emplacement idéal, situé du côté du trajet matinal de l'autoroute 71 en direction d'Austin. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À onze miles sur l'autoroute 71 en direction de Marble Falls se trouve le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Plusieurs communautés résidentielles sécurisées avec des logements haut de gamme se trouvent à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se situe dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" viennent d'être achevés et sont tous loués. Nous disposons de deux entrées/sorties sur notre propriété. Nous avons décidé d'opter pour un bâtiment de type classe "B", car le site #4 offre la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
Les prix varient de 2,50 $ à 3,50 $ par pied carré par mois, en fonction de la durée du bail et des besoins des locataires en termes d'aménagements locatifs (Tenant Improvements). Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos besoins, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos attentes. C'est un emplacement idéal, situé du côté des trajets matinaux de l'autoroute 71 en direction d'Austin. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À environ 18 kilomètres sur l'autoroute 71 en direction de Marble Falls, vous trouverez le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Il y a plusieurs communautés résidentielles fermées avec des logements haut de gamme à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se trouve dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" ont été récemment achevés et sont tous loués. Nous disposons de deux entrées/sorties pour notre propriété. Nous avons décidé d'opter pour un bâtiment de classe "B" pour le Site #4, car il offre la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
Les prix varient de 2,50 $ à 3,50 $ par pied carré par mois, en fonction de la durée du bail et des exigences des locataires en matière d'aménagements locatifs (Tenant Improvements). Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos besoins, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos attentes. C'est un excellent emplacement, situé du côté des trajets matinaux de l'autoroute 71 en direction d'Austin. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À environ 18 kilomètres sur l'autoroute 71 en direction de Marble Falls, vous trouverez le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Il y a plusieurs communautés résidentielles fermées avec des logements haut de gamme à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se trouve dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" ont été récemment achevés et sont tous loués. Nous disposons de deux entrées/sorties pour notre propriété. Nous avons décidé d'opter pour un bâtiment de classe "B" pour le site n°4, car il offre la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
Les prix varient de 1,75 $ à 2,75 $ par pied carré par mois, en fonction de la durée du bail et des besoins des locataires en termes d'aménagements locatifs (Tenant Improvements). Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos besoins, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos attentes. C'est un excellent emplacement, situé du côté des trajets matinaux de l'autoroute 71 en direction d'Austin. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À environ 11 miles sur l'autoroute 71 en direction de Marble Falls, vous trouverez le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Plusieurs communautés résidentielles fermées avec des logements haut de gamme se trouvent à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se situe dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" ont été récemment achevés et sont tous loués. Nous disposons de deux entrées/sorties pour notre propriété. Nous avons opté pour un bâtiment de classe "B" pour le Site #4, car il offre la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
Les prix varient de 2,50 $ à 3,50 $ par pied carré par mois, en fonction de la durée du bail et des besoins des locataires en termes d'aménagements locatifs (Tenant Improvements). Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos besoins, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos attentes. C'est un excellent emplacement, situé du côté des trajets matinaux de l'autoroute 71 en direction d'Austin. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À onze miles sur l'autoroute 71 en direction de Marble Falls se trouve le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Plusieurs communautés résidentielles fermées avec des logements haut de gamme se trouvent à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se situe dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" viennent d’être achevés et sont tous loués. Nous disposons de deux entrées/sorties pour notre propriété. Nous avons décidé d'opter pour un bâtiment de type classe "B" pour le Site #4, car il bénéficie de la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
Les prix varient de 2,50 $ à 3,50 $ par pied carré par mois, en fonction de la durée du bail et des besoins des locataires en termes d'aménagements locatifs (Tenant Improvements). Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos besoins, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos attentes. C'est un excellent emplacement, situé du côté des trajets matinaux de l'autoroute 71 en direction d'Austin. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À environ 18 kilomètres sur l'autoroute 71 en direction de Marble Falls se trouve le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Plusieurs communautés résidentielles fermées avec des logements haut de gamme se trouvent à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se situe dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" ont été récemment achevés et sont tous loués. Notre propriété dispose de deux entrées/sorties. Nous avons décidé d'opter pour un bâtiment de classe "B" pour le site n°4, car il offre la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1 | 158 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Mai 2025 |
| 1er Ét.-bureau 2 | 158 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Mai 2025 |
| 1er Ét.-bureau 3 | 158 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Mai 2025 |
| 1er Ét.-bureau 4 | 158 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Mai 2025 |
| 1er Ét.-bureau 5 | 158 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Mai 2025 |
| 1er Ét.-bureau 6 | 158 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Mai 2025 |
| 1er Ét.-bureau 7 | 158 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Mai 2025 |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét.-bureau 2
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét.-bureau 3
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét.-bureau 4
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét.-bureau 5
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét.-bureau 6
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét.-bureau 7
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét.-bureau 1
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Mai 2025 |
Le prix de 2,50 $/pied²/mois dépendra de la durée du bail et des besoins des locataires en termes d'aménagements locatifs (Tenant Improvements). Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos exigences, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos besoins. C'est un excellent emplacement, situé du côté de l'autoroute 71 en direction d'Austin, idéal pour les trajets matinaux. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À environ 11 miles en direction de Marble Falls, sur l'autoroute 71, se trouve le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Il y a plusieurs communautés résidentielles fermées avec des logements haut de gamme à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se trouve dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" ont été récemment achevés et sont tous loués. Nous disposons de deux entrées/sorties pour notre propriété. Nous avons décidé d'opter pour un bâtiment de classe "B" pour le site n°4, car il offre la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
1er Ét.-bureau 2
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Mai 2025 |
Les prix varient de 2,50 $ à 3,50 $ par pied carré par mois, en fonction de la durée du bail et des exigences des locataires en matière d'améliorations locatives. Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos besoins, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos attentes. C'est un emplacement idéal, situé du côté du trajet matinal de l'autoroute 71 en direction d'Austin. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À onze miles sur l'autoroute 71 en direction de Marble Falls se trouve le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Plusieurs communautés résidentielles sécurisées avec des logements haut de gamme se trouvent à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se situe dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" viennent d'être achevés et sont tous loués. Nous disposons de deux entrées/sorties sur notre propriété. Nous avons décidé d'opter pour un bâtiment de type classe "B", car le site #4 offre la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
1er Ét.-bureau 3
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Mai 2025 |
Les prix varient de 2,50 $ à 3,50 $ par pied carré par mois, en fonction de la durée du bail et des besoins des locataires en termes d'aménagements locatifs (Tenant Improvements). Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos besoins, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos attentes. C'est un emplacement idéal, situé du côté des trajets matinaux de l'autoroute 71 en direction d'Austin. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À environ 18 kilomètres sur l'autoroute 71 en direction de Marble Falls, vous trouverez le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Il y a plusieurs communautés résidentielles fermées avec des logements haut de gamme à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se trouve dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" ont été récemment achevés et sont tous loués. Nous disposons de deux entrées/sorties pour notre propriété. Nous avons décidé d'opter pour un bâtiment de classe "B" pour le Site #4, car il offre la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
1er Ét.-bureau 4
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Mai 2025 |
Les prix varient de 2,50 $ à 3,50 $ par pied carré par mois, en fonction de la durée du bail et des exigences des locataires en matière d'aménagements locatifs (Tenant Improvements). Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos besoins, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos attentes. C'est un excellent emplacement, situé du côté des trajets matinaux de l'autoroute 71 en direction d'Austin. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À environ 18 kilomètres sur l'autoroute 71 en direction de Marble Falls, vous trouverez le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Il y a plusieurs communautés résidentielles fermées avec des logements haut de gamme à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se trouve dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" ont été récemment achevés et sont tous loués. Nous disposons de deux entrées/sorties pour notre propriété. Nous avons décidé d'opter pour un bâtiment de classe "B" pour le site n°4, car il offre la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
1er Ét.-bureau 5
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Mai 2025 |
Les prix varient de 1,75 $ à 2,75 $ par pied carré par mois, en fonction de la durée du bail et des besoins des locataires en termes d'aménagements locatifs (Tenant Improvements). Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos besoins, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos attentes. C'est un excellent emplacement, situé du côté des trajets matinaux de l'autoroute 71 en direction d'Austin. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À environ 11 miles sur l'autoroute 71 en direction de Marble Falls, vous trouverez le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Plusieurs communautés résidentielles fermées avec des logements haut de gamme se trouvent à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se situe dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" ont été récemment achevés et sont tous loués. Nous disposons de deux entrées/sorties pour notre propriété. Nous avons opté pour un bâtiment de classe "B" pour le Site #4, car il offre la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
1er Ét.-bureau 6
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Mai 2025 |
Les prix varient de 2,50 $ à 3,50 $ par pied carré par mois, en fonction de la durée du bail et des besoins des locataires en termes d'aménagements locatifs (Tenant Improvements). Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos besoins, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos attentes. C'est un excellent emplacement, situé du côté des trajets matinaux de l'autoroute 71 en direction d'Austin. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À onze miles sur l'autoroute 71 en direction de Marble Falls se trouve le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Plusieurs communautés résidentielles fermées avec des logements haut de gamme se trouvent à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se situe dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" viennent d’être achevés et sont tous loués. Nous disposons de deux entrées/sorties pour notre propriété. Nous avons décidé d'opter pour un bâtiment de type classe "B" pour le Site #4, car il bénéficie de la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
1er Ét.-bureau 7
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Mai 2025 |
Les prix varient de 2,50 $ à 3,50 $ par pied carré par mois, en fonction de la durée du bail et des besoins des locataires en termes d'aménagements locatifs (Tenant Improvements). Nous pouvons proposer un bail net ou un bail triple net (NNN). Faites-nous part de vos besoins, et nous pourrons négocier le prix pour l'aménagement intérieur qui répondra à vos attentes. C'est un excellent emplacement, situé du côté des trajets matinaux de l'autoroute 71 en direction d'Austin. Ce site se trouve à Spicewood, Texas, dans le comté de Burnet. À environ 18 kilomètres sur l'autoroute 71 en direction de Marble Falls se trouve le Baylor Scott & White Medical Center - Marble Falls, situé au 810 W Hwy 71. Ce centre médical a été construit il y a environ 5 ou 6 ans. Plusieurs communautés résidentielles fermées avec des logements haut de gamme se trouvent à seulement 5 minutes de notre propriété. Le comté de Burnet est adjacent au comté de Travis et se situe dans la direction de la croissance en provenance de Lakeway. Les trois bâtiments de bureaux/entrepôts de classe "C" ont été récemment achevés et sont tous loués. Notre propriété dispose de deux entrées/sorties. Nous avons décidé d'opter pour un bâtiment de classe "B" pour le site n°4, car il offre la meilleure visibilité pour le trafic de l'autoroute 71.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 58092 | Évaluation des aménagements | 167 900 € |
| Évaluation du terrain | 256 124 € | Évaluation totale | 424 024 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
K&G Industrial LLC
10401 E Highway 71
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